有关建设工程房屋拆迁合同6篇.docx

有关建设工程房屋拆迁合同6篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方因建设工程需要拆迁房屋，经与乙方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋拆迁合同：

一、合同背景及目的

为明确甲、乙双方在房屋拆迁过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及相关法律法规，经双方协商一致，订立本合同。

二、拆迁房屋及补偿标准

1.甲方因建设工程需要拆迁乙方位于__________的房屋。

2.拆迁补偿标准按照当地相关政策及本合同约定执行，具体补偿金额以评估机构评估结果为准。

3.甲方应按照合同约定向乙方支付拆迁补偿款，包括但不限于房屋补偿费、搬迁费、临时安置费等。

三、拆迁安置与补偿方式

1.甲方负责为乙方提供合适的安置房屋或替代住房，确保乙方在拆迁后的居住需求得到满足。

2.甲方应按照约定时间支付拆迁补偿款，乙方在收到款项后应按照约定时间搬迁并交付被拆迁房屋。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的合法权益得到保障。

四、拆迁期限与搬迁要求

1.双方约定本次拆迁工作自合同签订之日起开始，具体拆迁期限为本合同生效后XX个月内完成。

2.乙方应按照甲方的要求及时搬迁，确保拆迁工作的顺利进行。

3.若因乙方原因导致拆迁工作无法按时完成，甲方有权采取相应措施并追究乙方违约责任。

五、房屋拆除与垃圾处理

1.甲方负责委托具有相应资质的施工单位进行房屋拆除工作。

2.拆除过程中产生的垃圾由甲方负责处理，确保环境整洁。

3.拆除过程中应遵守相关法律法规及安全规范，确保人员安全。

六、产权注销与手续办理

1.乙方应在约定时间内办理被拆迁房屋的产权注销手续。

2.甲方应协助乙方办理安置房屋的产权登记等手续。

3.相关手续办理过程中产生的费用由双方按照约定承担。

七、违约责任及争议解决

1.若甲、乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称或个人姓名]

鉴于甲方的工程需求，需对乙方所拥有的房屋进行拆迁。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.甲方因建设工程项目需要，依照相关规划，对乙方位于[具体地址]的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括房屋主体结构、附属设施及院落等。

3.甲方按照政府公布的拆迁补偿标准，对乙方进行以下补偿方式：

1.一次性货币补偿；

2.房屋产权置换；

3.结合实际情况采取上述两种补偿方式结合使用。

二、拆迁期限及搬迁事宜

1.乙方应在合同签订后XX日内完成搬迁，并将房屋交付甲方进行拆迁。

2.若因乙方原因导致拆迁延期，乙方需承担相应违约责任。

三、拆迁工程的要求与规范

1.甲方需确保拆迁工程符合国家和地方相关安全规范，确保拆迁过程的安全。

2.甲方应按照文明施工要求，尽量减少拆迁对周围环境的影响。

3.甲方负责拆除房屋的渣土清运，并负责渣土运输过程中的安全。

四、拆迁补偿款项及支付方式

1.根据前述的补偿方式及标准，甲方向乙方支付补偿款总额为人民币[具体金额]元整。

2.甲方在合同签订后XX日内向乙方支付补偿款的XX%，即人民币[具体金额]元整；乙方搬迁完毕并交付房屋后XX日内支付剩余款项。

3.甲方应按照相关规定向乙方提供合法有效的支付凭证。

五、产权置换安排

1.若采取产权置换方式，甲方应提供符合居住条件的房屋作为置换房屋。

2.置换房屋的地点、面积、户型等具体事项，双方另行签订协议确定。

六、法律责任与义务

1.若因甲方原因导致拆迁延期或未按照约定支付补偿款项，甲方需承担相应的违约责任。

2.若因乙方原因导致拆迁延期，乙方需承担违约责任并支付违约金。

3.在拆迁过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协