分区域租赁合同8篇.docx

分区域租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的特定区域进行商业活动达成一致意向，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______（详细地址）的______区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用。租赁区域的具体范围和四至界限详见附件一《租赁区域平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的方式和期限支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币，分______期支付。每期租金为______元人民币。

3.乙方应于每期租金到期前______日支付下期租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方需按未付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途与承诺

1.乙方承诺将租赁区域用于________的商业经营活动，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁区域的用途和结构，如需改动须征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应遵守法律、法规和相关政策，合法经营，承担相应税费。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的区域权属清晰，无产权纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁区域进行合法经营。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁区域，保持区域内外环境整洁。

（4）乙方在租赁期满后应将租赁区域恢复原状并返还甲方。

六、合同的变更和解除

1.经双方协商一致，可变更本合同相关内容。

2.如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

3.本合同期满后自动终止，如双方同意续租，应重新签订合同。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租特定区域的物业，乙方有意租赁该区域用于商业经营之目的，双方经友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其拥有的位于____（详细地址）的分区域物业（以下简称“租赁区域”）出租给乙方。

1.2租赁区域的具体范围、面积及平面图详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的面积和约定的租金标准，向甲方支付租金。

3.2租金总额为____元人民币，分__期支付，每期__个月，首期租金于合同签订之日起__日内支付。

3.3乙方应按时支付租金，如有迟延，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金。

四、租赁用途及规定

4.1乙方应将租赁区域用于商业经营之目的，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁区域的用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于合同签订后__日内将租赁区域交付乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁区域返还甲方，返还时应当保持租赁区域的良好状态。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按本合同约定收取租金及滞纳金。

6.2甲方有权监督乙方在租赁区域内的经营活动，确保遵守国家法律法规及本合同约定。

6.3甲方应负责租赁区域的物业管理及维护，确保租赁区域的正常使用。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁区域进行商业经营活动。

7.2乙方应按本合同约定支付租金及滞纳金。

7.3乙方应合理使用租赁区域，保持其良好状态，不得擅自改变租赁区域的主体结构。

八、违约责任

8.1若甲方未能按时交付租赁区域，应支付乙方违约金。

8.2若乙方未按时支付租金，应支付滞纳金；若逾期超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

9.1本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商