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有关工业厂房租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方工业厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的工业厂房出租给乙方使用,该厂房位于__________,具体面积为____平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。年租金总额为人民币________元整(¥________元)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次租金,乙方需在每次付款周期的第一个月内向甲方支付租金。若乙方未能按时支付租金,应按照逾期支付的金额计算违约金,违约金按照未付金额的百分之____进行计算。
四、用途及经营限制
1.乙方承诺在租赁期内仅将租赁物用于工业生产和经营,不得用于其他非法用途。
2.乙方不得擅自改变厂房的结构和功能。如需改动,需提前书面申请并得到甲方同意。
五、厂房交付及返还
1.甲方在租赁期开始前将厂房交付给乙方使用。交付时,双方应共同对厂房进行验收并签署验收文件。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将厂房清洁干净并返还给甲方。如有损坏或丢失,乙方应负责修复或赔偿。
六、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。
2.乙方有权在租赁期内使用厂房,并按照约定支付租金。乙方应合理使用厂房,保持厂房的整洁和完好。
3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策,维护租赁物的安全和完整。
4.在租赁期内,如因不可抗力导致双方无法履行本合同,双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施减少损失。
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方工业厂房事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方出租给乙方的工业厂房位于_________________________。
2.租赁物包括:厂房主体结构、内部设施(详见附件一:租赁物清单及状况说明)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金支付方式按时支付租金。租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,首次租金在合同签订后______日内支付,以后每次租金在到期前______日支付。
3.若乙方未按时支付租金,应按照逾期支付的金额,每日支付______%的滞纳金。逾期超过______个月,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
四、用途及规定
1.乙方租赁该厂房用于_________________________。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变该厂房的用途。
2.乙方应按照国家的安全生产法规进行生产经营,确保安全。因乙方原因导致的安全事故,由乙方承担全部责任。
五、租赁物交付及验收
1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方,并签署租赁物交付确认书。
2.乙方在接收租赁物后______日内进行验收,并将验收情况书面告知甲方。如有损坏或不符合合同约定的情况,乙方有权要求甲方修复或调整。
六、厂房维护与管理
1.乙方有义务保护租赁物及其附属设施,因乙方原因造成的损坏,乙方应负责修复。
2.租赁期间,甲方负责厂房主体结构的维修,乙方负责内部设施的维护。因不可抗力导致的损坏,双方应及时协商处理。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元人民币。
2.若乙方在租赁期内擅自退租,应提前______个月通知甲方,甲方有权不退还已收取的租金,并要求乙方赔偿损失。
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