2024年武汉二手房屋买卖合同范本.docx

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2024年武汉二手房屋买卖合同范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：买卖双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状与交付条件

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间与条件

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

6.2权属转移费用

6.3权属转移的法律效力

第七章：税费与费用

7.1税费种类与金额

7.2费用承担

7.3税费与费用的支付

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量保证责任

第九章：房屋维修与维护

9.1维修责任

9.2维护责任

9.3维修与维护的流程

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约的补救措施

10.3违约的赔偿

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除的程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用

第十三章：附则

13.1合同的解释

13.2合同的补充

13.3其他约定

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数与保管

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方（以下简称甲方）与买方（以下简称乙方）之间关于二手房屋买卖的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进房屋买卖市场的健康发展。

1.2合同定义

本合同所称的二手房屋买卖是指甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方按照约定支付房款的行为。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于二手房屋买卖的所有事宜，包括但不限于房屋的交付、权属转移、税费支付、违约责任等。

第二章：买卖双方

2.1卖方信息

甲方（卖方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

2.2买方信息

乙方（买方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证房屋的合法性，按时交付房屋，并在交易期间保持房屋的基本使用功能。

甲方有权按合同约定收取房款，并在乙方违约时要求赔偿。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付房款，并在甲方违约时要求赔偿。

乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并在甲方违约时要求赔偿。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

甲方出售的房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋权属情况

房屋权属证明文件编号：，房屋所有权人：。

3.3房屋现状与交付条件

房屋交付时的现状为：______。甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的使用条件。

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

房屋总价为______元（大写：______），乙方应按照约定支付。

4.2付款方式

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭贷款

4.3付款时间与条件

乙方应于合同签订后______天内支付首付款______元，余款在房屋权属转移登记完成后______天内支付。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋交付时，甲方应确保房屋结构安全，设施设备完好，且无任何未解决的纠纷。

5.3交付流程

甲方应在交付前______天通知乙方进行房屋验收，乙方应在接到通知后______天内完成验收。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

甲方应在房屋交付后______天内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

6.2权属转移费用

权属转移过程中产生的费用，由______方承担。

6.3权属转移的法律效力

房屋权属转移登记完成后，乙方即成为房屋的合法所有权人。

第七章：税费与费用

7.1税费种类与金额

房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体金额以税务机关核定为准。

7.2费用承担

甲方应承担的费用为：；乙方应承担的费用为：。

7.3税费与费用的支付

税费与费用应在房屋权属转移登记前由相应方支付至指定账户。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

甲方对房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起______年。

8.2质量保证范围