2024合同中海地产工程施工管理办法.docxVIP

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第一条工程施工管理范围

1.1乙方负责项目的工程施工管理工作，包括但不限于：

（1）施工方案的制定与执行；

（2）施工现场的安全管理；

（3）施工进度的控制；

（4）施工质量的把控；

（5）施工资料的整理与归档；

（6）与甲方、设计方、监理方等相关方的沟通协调。

第二条工程施工管理要求

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准规范，确保工程施工的顺利进行，并达到甲方的质量、安全、进度等要求。

2.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案、施工技术规范进行施工，确保工程质量。

2.3乙方应加强施工现场的安全管理，严格执行施工现场安全规定，确保施工现场无安全事故发生。

2.4乙方应按照甲方要求，及时提交施工进度报告，确保工程按期完成。

2.5乙方应保证施工资料的完整、真实、准确，并按甲方要求及时归档。

第三条合同价款及支付

3.1本合同价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2甲方应按照双方约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。

第四条违约责任

4.1乙方未按照约定完成工程施工管理工作的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按照约定支付合同价款的，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目工程施工管理工作完成之日止。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律、法规的规定。

解决办法：甲方和乙方都应确保合同内容符合相关法律法规，必要时可咨询法律专业人士。

2.合同中的词语定义和解释应清楚明确，以避免歧义。

解决办法：双方应在合同中明确定义关键词语，如“工程施工管理工作”、“项目”等。

3.合同中的权利和义务应平衡，确保双方的权益得到保障。

解决办法：双方在签订合同前应充分协商，确保合同内容公平合理。

4.合同的履行过程中，应及时沟通，确保信息的准确性和及时性。

解决办法：双方应建立有效的沟通机制，定期召开会议，及时解决问题。

5.合同的变更或解除应严格按照约定程序进行，并签订书面协议。

解决办法：任何合同变更或解除都应通过书面协议，并由双方签字确认。

6.合同争议的解决应通过合法途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

解决办法：双方可事先约定争议解决方式，如协商不成，可通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担权利和义务的一方，即中海地产集团有限公司。

2.乙方：指合同中承担义务的一方，即承担项目工程施工管理工作的单位。

3.工程施工管理工作：指乙方在项目中负责的施工方案制定、施工现场安全管理、施工进度控制、施工质量把控、施工资料整理归档以及相关方沟通协调等工作。

4.合同价款：指双方约定的乙方完成工程施工管理工作应得的报酬，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过合法途径进行解决的过程。

应用场合：

1.中海地产集团有限公司与施工管理单位之间，就工程施工管理工作签订的合同。

2.适用于中海地产集团有限公司拥有的房地产开发项目，与施工管理单位之间的合作。

补充条款：

1.双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

2.如一方未履行合同约定的义务，另一方有权按照合同约定要求违约方承担违约责任。

3.双方应保证合同内容的必威体育官网网址性，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

4.合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应责任。

5.如合同争议无法通过协商解决，双方同意提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

附件列表：

1.工程施工管理方案

2.施工图纸