房屋租赁的合同书范本8篇.docx

房屋租赁的合同书范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二.租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________），首次租金在签订本合同后____日内支付。

四、租赁房屋的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和功能。如确需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患或质量问题，应及时通知甲方，甲方应承担修缮责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他条款

1.租赁期内，甲方负责缴纳房屋租赁税。如因甲方未按时缴纳税费导致乙方无法使用房屋，甲方应承担违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未按时返还房屋或未按约定恢复原状，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.本合同的修改和补充，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。

4.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及法律适用

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如公寓、别墅等]。

3.房屋面积：[房屋面积，例如XX平方米]。

4.租赁部分：甲方同意将房屋的[具体描述租赁部分，例如整套房屋出租或部分房间]出租给乙方。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.若双方有意续租，应在租赁期满前XX个月进行协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式为[支付方式，例如每月、每季度等]，首次租金于本合同签署后XX日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付XX%的滞纳金。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.如因乙方使用不当造成房屋或设施的损坏，乙方应负责修复。

3.甲方有义务在租赁期间保持房屋及其附属设施的正常使用。出现重大问题时应及时处理。

第五条押金

1.乙方在签署本合同时向甲方支付人民币XX元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方履行了本合同的所有义务，押金将全额退还。

3.押金不得冲抵租金或其他费用。

第六条双方权利义务

1.甲方的权利与义务：确保房屋权属清晰，按时交付房屋等。

2.乙方的权利与义务：按时支付租金，合理使用房屋等。

第七条合同终止与解除

1.若乙方在租赁期内提前退租，应提前XX个月通知甲方，并支付相应的违约金。

2.若甲方需要提前收回房屋，应提前XX个月通知乙方，并返还剩余租金及承担相应违约责任。

3.其他情况下合同解除的条件和程序按照相关法律法规执行。

第八条违约责任