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广州正规版购房合同样本7篇
篇1
甲方(卖方):__________________
注册地:广州市__________________
联系方式:______________________
乙方(买方):__________________
注册地:广州市__________________
联系方式:______________________
鉴于甲、乙双方就位于广州市的房产交易达成意向,为明确双方权利和义务,保障交易双方的合法权益,特订立本购房合同。
第一条房产基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的位于广州市__________________区__________________路(街)的房产(以下简称“本合同房产”)出售给乙方。
2.本合同房产的建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,公摊面积为______平方米。产权年限为______年。
3.本合同房产的具体状况:_____________________________________________________________________。
第二条交易价格及支付方式
1.甲方同意以人民币(大写)______元整(¥______元)的价格将本合同房产出售给乙方。该价格为净价,包含房产本身价值及附属设施等。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)在签订本合同之日起______日内,支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方。
(2)在办理房产过户手续之日起______日内,支付购房余款人民币(大写)______元整(¥______元)。
第三条房产交付
1.甲方应在乙方支付全款后的______日内,将本合同房产交付给乙方。
2.房产交付时,甲方应确保房产为空置状态,且没有设立任何形式的担保、抵押或其他第三方权利。
第四条产权过户及相关费用
1.甲方应在本合同签署后的______日内办理产权过户手续。
2.产权过户相关费用按照法律规定由甲、乙双方各自承担。
第五条违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定履行义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金。违约金数额为购房款的______%。
2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
第六条不可抗力
1.因不可抗力因素(如火灾、地震等自然灾害)导致本合同无法履行,甲、乙双方均不承担违约责任。
2.不可抗力因素消失后,双方应继续履行本合同。若因不可抗力导致合同目的无法实现,双方可协商解除合同。
第七条争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
篇2
甲方(出卖人):__________________
注册地:__________________
联系方式:__________________
乙方(买受人):__________________
注册地:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方和乙方就位于广州市____________区____________的房产(以下简称“该房产”)进行买卖交易,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:广州市____________区____________。
2.房屋类型:__________,房屋结构:__________。
3.房屋面积:建筑面积__________平方米,套内面积__________平方米。
4.产权情况:已取得房屋所有权证,产权年限__________年。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币__________元(大写:__________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:
(1)定金:人民币__________元;
(2)首付款:人民币__________元;
(3)贷款:人民币__________元,贷款期限为_____年。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。
3.双方应共同对该房产进行验收,并签署房屋交接单。
四、违约责任
1.若甲方未按照约定
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