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房屋维修承包合同8篇
篇1
甲方(业主):__________________
乙方(承包方):__________________
鉴于甲方需要对其房屋进行维修,乙方具备相关资质和能力,双方经过友好协商,达成如下房屋维修承包合同:
一、合同双方
1.甲方(全称):__________________(以下简称“业主”)
2.乙方(全称):__________________(以下简称“承包方”)
二、维修项目与内容
1.维修项目:__________________(具体描述房屋维修项目)
2.维修内容:包括但不限于________________(详细描述维修的具体工作事项)
三、承包方式
1.乙方采用包工包料方式承包本合同约定的房屋维修项目。
2.乙方应自行负责采购所有维修所需的材料,并确保质量符合相关标准。
四、维修期限
1.维修工期:自本合同签订之日起________日内完成。
2.若因特殊原因需延长工期,乙方应提前通知甲方,并征得甲方同意。
五、合同价款及支付方式
1.本合同总价款为人民币________元(大写:__________________元整)。该价款包括但不限于人工费、材料费及其他相关费用。
2.甲方在合同签订后________日内支付乙方合同总价款的________%作为预付款。
3.维修工程完工并经甲方验收合格后,甲方支付剩余款项。
4.支付方式:通过银行转账或其他双方约定的支付方式。
六、质量标准和保修期限
1.乙方应严格按照相关质量标准进行房屋维修,确保工程质量。
2.工程保修期为________年,保修期内如发生质量问题,乙方应负责免费维修。
七、甲方责任
1.甲方应提供施工所需的水、电等基本条件。
2.甲方有权对乙方的施工过程和工程质量进行监督。
3.甲方应按时支付合同款项。
八、乙方责任
1.乙方应按时按质完成房屋维修工作。
2.乙方应确保施工现场安全,避免事故发生。
3.乙方应对所承包的工程质量和保修期限负责。
4.乙方应接受甲方的监督与检查。
九、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付款项,每逾期一日,应向乙方支付合同总价款________%的违约金。
2.若乙方未按合同约定完成工程,每逾期一日,应向甲方支付合同总价款________%的违约金。
3.若因乙方施工质量问题导致甲方损失,乙方应负责赔偿。
十、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
篇2
甲方(业主):________________
乙方(承包方):________________
鉴于甲方需要对其房屋进行维修,乙方具备相关资质和能力,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就房屋维修事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.工程项目:房屋维修工程。
2.工程地点:________________(详细地址)。
3.承包范围:包括但不限于屋面、墙面、地面、门窗、水电设施等部位的维修。
二、工程期限
1.工程开工日期:XXXX年XX月XX日。
2.工程竣工日期:XXXX年XX月XX日。如有特殊情况,需经双方协商同意相应顺延。
三、工程费用及支付方式
1.工程总造价:人民币________元(大写:_________________________元整)。具体造价详见附件《工程预算表》。
2.支付方式:甲方应按以下方式支付工程款项:
(1)本合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款;
(2)工程进行中,甲方根据工程进度支付相应的款项;
(3)工程竣工并经甲方验收合格后,甲方支付剩余款项。
四、工程质量与验收
1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
3.如工程验收合格,双方应签署《工程竣工验收单》。如工程验收不合格,乙方应按要求进行整改,并承担相应费用。
五、保修责任
1.工程竣工后,乙方应提供一定期限的保修服务。保修期限为_____年。
2.在保修期限内,如因乙方施工质量问题导致的房屋问题,乙方应负责免费维修。
3.保修期间,甲方发现工程问题应及时通知乙方,乙方应在
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