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签租房合同范本注意事项6篇

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一、引言

本合同旨在规范租赁双方的行为，明确双方的权利和义务，确保租赁过程公平、公正。在签署本合同之前，双方应充分了解租房合同的相关法律、法规和政策，并遵循诚实、守信的原则。

二、合同主体

1.出租方（甲方）：

姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

2.承租方（乙方）：

姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

三、房屋描述与租赁期限

1.房屋地址：[房屋详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。

3.租赁期限：[起始日期]至[终止日期]。

4.双方约定租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金与支付方式

1.租金金额：[租金数额]。

2.支付方式：[如月付、季付等]。

3.支付日期：[租金支付的日期]。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按约定支付滞纳金。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证房屋结构完整、安全。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方使用造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.如甲方未按约定履行房屋修缮义务，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同。

3.双方其他违约行为，应根据法律、法规和政策承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.乙方应遵守国家法律法规和租赁房屋所在地的相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

2.甲方应保证对房屋拥有合法出租权利，如因甲方出租权利问题导致乙方无法继续租赁，甲方应承担相应法律责任。

3.双方在租赁期间如需变更或解除租赁合同，应协商一致并书面确认。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、签署

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

见证人（签字/盖章）：[见证人签字/盖章]（如有时）

日期：[签订日期]

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一、合同双方基本信息

甲方（出租人）：____________________（姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码）

乙方（承租人）：____________________（姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码）

二、租赁房屋状况及用途

租赁房屋地址：___________________（详细地址）

三、租赁期限及租金支付方式

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一、合同背景及目的

鉴于租赁双方希望通过签订本合同明确双方权利和义务，保护各自合法权益，特此制定此租赁合同范本。本合同的签订是双方在自愿、平等、公正、诚实信用的基础上进行的。双方在签署此合同时应认真阅读合同条款，并充分了解各项约定事项。

二、合同主要内容及注意事项

1.租赁物及用途

明确租赁房屋的具体地址、面积、格局以及租赁用途。此外，应注明租赁物内的家具、设备及其使用情况，确保双方在交接时无误。

2.租赁期限

详细列明租赁起止时间，并明确是否续租。同时，应注明租金支付的时间、方式以及金额，包括押金的支付与退还方式。

3.双方权利和义务

（1）出租人的义务：保证租赁物的适租性，负责维修和保养；在租赁期间不得无故收回房屋等。

（2）承租人的义务：按时支付租金，合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构等。

4.违约责任

详细列明违约情形及违约责任，如未能按时支付租金、擅自转租或破坏房屋结构等。对于违约行为，应明确相应的违约金或赔偿标准。

5.合同的变更和解除

约定在何种情况下可以变更或解除合同，并明确变更或解除的程序和条件。例如，双方协商一致、不可抗力因素等。

6.争议解决方式

约定在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。同时，应