商品房出租合同草稿5篇.docx

商品房出租合同草稿5篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：____________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商品房，在友好协商基础上，为明确双方权利义务，达成如下租赁合同协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的商品房出租给乙方使用。物业的具体信息如下：建筑面积______平方米，房屋结构为______，室内设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，合计______元/年。租金应按季度支付，乙方应于每季度首月______日前支付当季度租金。

2.乙方应通过银行转账方式支付租金给甲方，甲方应在收到租金后提供收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；若乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

五、物业交接

双方应于签订合同后______日内进行物业交接，并签署物业交接清单。交接清单一旦签署，即表示双方对房屋及设施状况无异议。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，如房屋及设施出现非人为损坏，甲方应承担维修责任。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金超过______日，甲方有权解除合同，收回房屋。

2.若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权立即解除合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还房屋，如有留置物品，视为放弃，甲方有权处置。

八、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，除应承担违约责任外，还应支付违约金人民币______元。

九、其他约定事项

1.租赁期内，甲方应保证乙方的正常生活秩序，不得无故干扰乙方。

2.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商品房，现同意将该商品房出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详见附件一的租赁物清单）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金为每月______元人民币，租金总额为______元人民币。

3.2乙方应于每月的___日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的___%向甲方支付违约金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付____元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应