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北京建设工程施工合同

北京市建设工程施工合同

(小型工程本)

发包方：北京平房青年路汽车城商贸市场有限公司

承包方：北京东冉盛鑫装饰有限公司

工程名称：奥特莱斯工厂店

工程地点：朝阳区姚家园甲1号

建筑面积：平方米；层数

结构类型：；檐高/跨度：米

批准文号：有权机关批准工程立项的文号：

工程性质（指基建、技改、合资等）：

承包范围：男装区、鞋帽门头

承包方式：包工包料

质量等级（优良或合格）：合格

工程承包造价（金额大写）：

￥：元

北京市建设工程施工合同协议条款

????依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：

????第1条工期

????1.1定于2010年11月2日开工；于2010年11月27日竣工。合同工期日历天数25天。工期如需提早，按约定的开、竣工日期运算的合同工期总天数为25天。

????1.2工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：

????1.3工期提早或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定。

????第2条图纸。发包方于2010年11月日，向承包方提供1套图纸。

????第3条发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：左然；项目经理姓名：。????。

????第4条发包人工作

????开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、建筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与坐标操纵点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，和谐、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木和地下管线的爱护及施工扰民咨询题，合同签定后天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度打算后天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

????第5条承包人工作

????5.1每月日向发包方报送月度施工打算和已完工程进度统计报表。

????5.2遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等治理规定，负责安全保卫、整洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木和地下管线的爱护。发觉地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效爱护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后??天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度打算。

????承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济缺失，工期不予顺延。

????第6条工程质量检查及验收

????6.1当工期具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位往常，承包方自检，并于48小时前通知发包方参与，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐藏和连续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录上签字，可视为发包方已批准，承包方可进行隐藏或连续施工。验收不合格，承包方在限定时刻内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方缘故引起的经济支出，由发包方承担。检验不应阻碍施工正常进