2024写字楼租赁合同范本6篇.docx

2024写字楼租赁合同范本6篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于__________的写字楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为______，具备独立的办公条件，用途为商业办公。乙方承租后将作为办公场所使用。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，乙方如需续租，应提前三个月与甲方协商续约事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，租金每______支付一次。乙方需在每次付款周期开始前向甲方支付下一期的租金。

2.租金不包含物业管理费、水电费及其他因乙方使用物业产生的费用，乙方需按时缴纳上述费用。

四、物业交付及保证金

1.合同签订后，乙方需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。甲方收到保证金后，将写字楼交付乙方使用。租赁期满后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方将全额退还保证金。

2.乙方应按时交付租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、甲方的责任和义务

1.甲方需确保出租的写字楼符合约定用途，保证乙方能够正常使用。

2.甲方负责写字楼的主体结构维护，确保楼宇安全。

3.甲方有权监督乙方正常使用物业，对乙方违反租赁合同的行为进行制止和追究责任。

六、乙方的责任和义务

1.乙方需按照合同约定用途使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，爱护物业设施，如有损坏需负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让物业。如需转租，需提前与甲方协商并得到甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将物业交还甲方，并结清所有费用。

八、违约责任及争议解决方式

1.双方如因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲乙双方违反合同约定，需向对方支付违约金，并承担由此产生的损失。

九、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担责任。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

（以下附相关证件复印件及房屋产权证明）

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方是拥有合法产权的写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼用于商业经营，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于___________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租期届满前六个月内进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准：每月租金为人民币______元整（￥___