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物业工程维护保养合同8篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（维护保养服务提供商）：____________________

鉴于甲方需要使用专业的维护保养服务，以提高物业工程的性能和安全，为此甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业工程维护保养服务中的职责和义务，确保物业工程正常运行，维护业主利益。

二、服务范围

乙方将为甲方提供包括但不限于以下物业工程的维护保养服务：

1.建筑主体结构维护与保养；

2.水电系统（包括供电、给排水等）维护与保养；

3.空调系统维护与保养；

4.消防设施维护与保养；

5.电梯设备维护与保养；

6.其他附属设施维护与保养。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月。期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的维护保养服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。该费用包含但不限于乙方人员工资、差旅费、耗材费等相关费用。

2.甲方应按以下方式支付费用：合同签订后______日内支付总金额的______%（即______元整），剩余款项在服务完成后______日内支付完毕。

3.若因甲方原因导致服务延期或增加服务内容，相应费用由甲方承担。

五、服务标准与质量保证

1.乙方应派遣专业人员进行维护保养服务，确保服务质量。

2.乙方提供的服务应符合国家相关法规及行业标准，确保物业工程的安全运行。

3.乙方应定期对物业工程进行巡检，发现问题及时通知甲方并制定相应的解决方案。

4.乙方提供的设备、材料应符合国家相关质量标准，并承诺相应的质保期。

六、必威体育官网网址条款

甲、乙双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址，未经对方许可，不得向第三方泄露。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3.若因乙方原因导致物业工程损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国的法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______________日期：______________签订地点：______________签订地点：______________

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：______________________

乙方（维护保养服务提供商）：______________________

鉴于甲方需要对其物业工程进行维护保养服务，乙方具备相关资质和经验，能够提供高质量的维护保养服务，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同恪守：

一、合同标的

1.1本合同涉及的物业工程包括但不限于建筑、机电、给排水、消防、电梯、空调、绿化等设施设备。

1.2乙方将为甲方提供物业工程的维护保养服务，包括但不限于设备巡检、维修、保养、更新等。

二、服务期限

2.1本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.2合同期满前，双方可协商续签本合同。

三、服务内容

3.1乙方应按照甲方的要求，提供以下维护保养服务：

（1）对建筑、机电、给排水、消防、电梯、空调等设施设备进行日常巡检、保养；

（2）对出现故障的设备进行及时维修，确保设备正常运行；

（3）根据甲方需求，提供设备更新、改造建议；

（4）协助甲方制定相关管理制度和应急预案；

（5）其他经双方协商确定的维护保养服务。

四、服务费用及支付方式

4.1甲方应按照合同约定向乙方支付物业工程维护保养费用。具体费用标准、支付方式等详见附件《服务费用明细表》。

4.2如甲方对乙方提供的服务有异议，应在收到服务报告后七日内提出，经双方协商解决。

五、质量保证

5.1乙方应确保提供