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商铺短期租赁合同8篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,用于经营____________(具体经营项目)。
2.商铺位于____________(地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方租赁商铺的租金为人民币______元/月,总计______元。
2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,每逾期一天,需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、商铺的使用及管理
1.乙方应合理使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全,负责商铺的日常维护和管理。
4.乙方在租赁期间不得将商铺转租或转借给第三方。
五、保证金及水电费用
1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。
2.保证金用于确保乙方履行本合同义务,合同期满后,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金。
3.租赁期间的水电费用由乙方承担,乙方应按时缴纳相关费用。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。
2.如乙方擅自改变商铺结构、功能或从事违法经营活动,甲方有权要求乙方恢复原状并解除合同。由此造成的损失由乙方承担。
3.如因乙方的违约行为导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;乙方违反合同约定且拒不改正;不可抗力导致合同无法继续履行。
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,具体位于____________(商铺地址)。商铺的具体面积、格局、附属设施等情况详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将商铺归还甲方,如乙方需继续租赁,应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/年)支付一次租金的原则,于每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之XX的滞纳金。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构、外观和用途。
2.乙方应合理使用商铺及其附属设施,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得将商铺转租、转让或抵押给他人,如需转租或转让,应事先征得甲方同意。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在XX个工作日内退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲方权利及义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
2.甲方应确保商铺的产权清晰,确保乙方在租赁期内对商铺的合法使用。
3.甲方应协助乙方办理相关证照,提供必要的协助和支持。
七、乙方权利及义务
1.乙方有权在租赁期内使用商铺,并享有商铺的使用权。
2.乙方应按照本合同约定支付租金及押金。
3.乙方应合理使用商铺及其附属设施,保持商铺的整洁、卫生和安全。
4.乙方应
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