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超市物业管理服务合同7篇
篇1
甲方(业主):_________________超市
地址:_____________________________
联系电话:____________________________
电子邮箱:_____________________________
乙方(物业管理公司):___________________物业管理有限公司
地址:_____________________________
联系电话:____________________________
电子邮箱:_____________________________
鉴于甲方委托乙方对甲方所属的超市提供物业管理服务,双方本着平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,达成如下协议:
一、服务范围
乙方同意为甲方提供以下物业管理服务:保安服务、保洁服务、设备维护、停车场管理等。具体服务内容和标准详见附件一。
二、服务期限
本合同自签订之日起生效,有效期为______年。在合同期满前,双方协商一致可以续签本合同。
三、服务费用及支付方式
1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准和支付方式详见附件二。
2.甲方应按时支付物业管理服务费,如逾期未支付,应按照每逾期一日支付____%的违约金。
四、双方权利义务
(一)甲方的权利和义务:
1.对乙方提供的物业管理服务质量和内容有知情权和建议权。
2.按时支付物业管理服务费。
3.为乙方提供必要的支持和配合,以便乙方更好地提供物业管理服务。
(二)乙方的权利和义务:
1.按照本合同约定提供物业管理服务,并尽力保障超市的正常运营秩序。
2.按照国家法律法规和行业规范,合理使用和维护超市的设施设备。
3.对甲方提出的合理要求和建议,及时予以回应和处理。
4.严格遵守必威体育官网网址义务,不得泄露甲方的商业秘密和相关信息。
五、违约责任
1.若甲方未按时支付物业管理服务费,应按本合同约定支付违约金。
2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付因此造成的损失。
3.若因乙方原因导致超市设施设备损坏或损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、合同的变更和解除
本合同的变更和解除应当经双方协商一致,并书面确认。任何一方不得擅自变更或解除合同。若因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可以协商解除合同。
七、争议解决方式
因执行本合同所产生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(委托方):________________超市有限公司
乙方(受托方):________________物业管理服务有限公司
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对超市物业提供专业服务的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、服务范围
乙方接受甲方委托,对位于________________的超市物业进行专业化管理服务。服务范围包括但不限于:超市内的清洁、保安、设备维护、客户服务等。具体服务内容根据实际需求和双方协商确定。
二、服务期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用
1.服务费用计算方式:按照超市面积计算服务费用,具体金额和支付方式在附件中列明。
2.甲方须按时支付服务费用,如有逾期,乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务标准和质量要求
乙方应按照国家和地方相关规定以及合同约定,提供优质的服务。具体服务标准和质量要求包括但不限于以下内容:
1.超市环境清洁整齐,无垃圾堆积现象。
2.超市设备设施正常运行,定期维护保养。
3.保障超市内的安全秩序,防止盗窃等事件的发生。
4.提供良好的客户服务,解决客户咨询和投诉问题。
5.其他符合法律法规和合同约定的服务内容。
五、双方权利义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务,并支付相应的服务费用。甲方应协助乙方开展服务工作,提供必要的工作条件和支持。
2.乙方应按照合同约定提供优质服务,履行服务义务。乙方应遵守法律法规和行业规范,不得损害甲方及其客户的合法权益。
3.双方应保护对方的商业秘密和机密信息,未经对
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