商品房转让协议书6篇.docx

商品房转让协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售商品房的合法所有者，乙方有意购买该商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次商品房转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

明确甲、乙双方在本次商品房转让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、商品房基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该商品房的合法所有者，已取得房屋产权证书。

4.其他相关情况：包括房屋配套设施、周边环境等。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本协议签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，支付剩余房款人民币______元整。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。

3.交付后，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

五、过户手续

1.甲方应在收到全额房款后的______个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（补充协议）

（在此添加与商品房转让相关的具体条款和细节）

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

通讯地址：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

通讯地址：_______________________

鉴于甲方为某商品房的合法所有者，有权将其进行转让；乙方自愿购买该商品房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、交易物业描述

1.物业名称：___________________

2.物业地址：___________________

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋结构：___________________（如：两室一厅、三室两厅等）

5.房屋权属证明：该物业的产权证书或相关证明材料。

二、交易条款

1.交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式与期限：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；