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孵化场地出租合同范本6篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,鉴于甲方拥有并合法拥有某孵化场地,乙方有意租用该场地用于孵化经营活动,为明确双方的权利与义务,达成如下协议:
一、租赁场地描述
1.甲方同意将其拥有的孵化场地出租给乙方使用,场地位于______________________。
2.场地租赁面积为______平方米。
3.场地用途仅限于乙方所申请的孵化经营活动,乙方不得擅自改变场地的使用性质。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为______年/月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金总额为______人民币。租金支付方式:______(如按季度、年度等支付)。
2.乙方应在每个支付周期开始前______日将租金支付给甲方。逾期支付的,应按日向甲方支付______%的滞纳金。
四、场地使用及管理
1.乙方应合理使用场地,不得损坏场地设施。如因乙方原因造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.乙方需遵守甲方的场地管理规定,未经甲方许可,不得擅自更改场地的布局、结构等。
3.乙方需保证场地的清洁、卫生和安全,不得从事违法、违规的经营活动。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方对场地的合理使用。
2.甲方有义务保证场地的正常使用,除因不可抗力因素外,不得无故停止场地的供电、供水等。
3.乙方有权在租赁期内使用场地进行合法的孵化经营活动。
4.乙方有义务按照本合同约定支付租金,并遵守甲方的场地管理规定。
六、违约责任及赔偿
1.双方中的任何一方如违反本合同的任何条款,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
2.若乙方未经甲方同意擅自改变场地的使用性质或转租他人,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
3.若甲方未能提供符合约定的场地或中途无故解除合同,应支付乙方违约金并赔偿相关损失。
七、合同的变更与解除
1.本合同的变更需经双方协商一致,书面修改或补充协议。变更部分作为合同的一部分,具有同等法律效力。
2.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;发生不可抗力致使合同目的无法实现;一方严重违约,另一方根据法律规定行使合同解除权。
八、争议解决方式
因执行本合同所引起的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。附件与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方孵化场地事宜达成以下协议:
一、租赁场地
甲方同意将其拥有的孵化场地出租给乙方使用,场地位于____________________,具体面积、范围详见合同附件之场地平面图。
二、租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方孵化场地租金,租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付在合同签订后______日内完成,以后每次支付应在到期前______日完成。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照欠缴租金的金额每日收取______%的滞纳金。
四、场地使用
1.乙方应按照合同约定的用途使用孵化场地,不得擅自改变场地的使用性质。
2.乙方应合理使用场地,因乙方原因造成场地损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得将场地用于从事违法犯罪活动,否则甲方有权立即解除合同,并追究乙方的法律责任。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金,并有权监督乙方使用场地的合法性、合理性。
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