2024年预算员复习资料.doc

第1章概述

第1节（重点）及各费用的取费基数建筑安装工程造价的费用构成

建筑安装工程费（造价）由直接费、间接费、利润和税金构成，其中直接费、间接费之和称之為工程预算成本。

一、直接费

直接费由直接工程费和措施费构成。

（一）直接工程费：是指施工过程中花费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：⑴基本工资⑵工资性补助⑶生产工人辅助工资⑷职工福利费⑸生产工人劳动保护费

2．材料费：是指施工过程中花费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：⑴材料原价（或供应价格）。⑵材料运杂费⑶运送损花费⑷采购及保管费⑸检查试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药物等费用。不包括新构造、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检查，对构件做破坏性试验及其他特殊规定检查试验的费用。

3．施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

（二）措施费：是指為完毕工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内容：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临時设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已竣工程及设备保护费、施工排水、降水费。

二、间接费

间接费由规费、企业管理费构成。

（一）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（⑴养老保险费、⑵失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。

(二)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。

三．利润

利润是指施工企业完毕所承包工程获得的盈利。

四．税金

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、都市维护建设税及教育费附加等。

第二节确定工程造价的计价方式

一、计价方式的概念

工程造价的计价方式是指采用不一样的计价原则、不一样的计价根据、不一样的计价措施、不一样的计价目的来确定工程造价的计价模式。

二、计价方式的分类

1、按经济体制分类：计划经济体制下的计价方式和市场经济体制下的计价方式。

2、按编制的根据分类：定额计价方式和清单计价方式。

三、定额计价方式下工程造价确实定

定额计价方式重要通过编制施工图预算的方式来确定工程造价。

1、施工图预算的构成要素：工程量、工料机消耗量、直接费、工程费用。

2、编制施工图预算的环节：（重点）

（1）根据施工图和预算定额计算工程量

（2）根据工程量和预算定额分析工料机消耗量

（3）根据工程量和预算定额基价计算直接费

（4）根据直接费和间接费费率计算间接费

（5）根据直接费、间接费、利润率计算利润

（6）根据直接费、间接费、利润、税金之和以及税率计算税金

（7）根据直接费、间接费、利润、税金汇总成工程预算造价。

注意：计算直接费一般采用两种方式：单位估价法和实物金额法。

四、清单计价方式下工程造价确实定

1、工程量清单计价的概念（P6）

2、工程量清单计价编制内容包括：（P6）

在套用定额分析计算工料机消耗量時分两状况：直接套用和分别套用。

3、综合单价确实定

（1）综合单价重要包括：人工费、材料费、机械费、管理、利润、风险费等费用。

第三节确定工程造价的基本原理

1、建筑产品的特点：单件性、固定性和流动性。

2、目前，建筑产品价格重要有两种体現形式：一是政府指导价，二是市场竞争价。

3、确定建筑工程造价的基本理论：

将复杂的建筑工程分解為具有共性的基本构造要素----分项工程，编制单位分项工程人工、材料、机械台班及货币的消耗定额（预算定额），是确定建筑工程造价基本原理的重要基础。

（重点）（1）建设项目：经济上是独立核算，行政上是一种独立的组织形式。如一种学校、工厂、医院

（2）单项工程：竣工后可单独发挥生产能力或工程效益。

（3）单位工程：竣工后不能单独发挥生产能力或工程效益。

（4）分部工程：是单位工程的构成部分

（5）分项工程：分部工程的构成部分

4、确定工程造价的数学模型

用编制施工图预算确定工程造价，一般采用三种措施，三种数学模型：

（1）单位估价法

（2）实物金额法

（3）分项工程完全单价计算法

5、施工图预算的编制根据（P18）

6、施工图预算的编制内容（P18）

7、施工图预算编制程序（重点）清单报价编制程序（重点）

第二章建筑工程预算定额应用

一、预算定额的概念

是确定一定计量单位的分项工程人工、材料、机械台班耗用量（货币量）的数量原则。

二、预算定额的编制过程示例（P21）

三、预算