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正规写字楼租赁合同范本电子版5篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体位于____________________（详细地址）。租赁物业用途为办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：____________________）。租金支付方式采用________（如：按季度支付等）。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付款项的____%。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，每月人民币________元，按______（如：月、季度等）支付。

2.其他费用包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等，均由乙方承担。乙方应按时缴纳各项费用，否则应承担相应的违约责任。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付乙方。双方应进行交接验收，并签署书面交接文件。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方。双方应共同验收，如乙方未能完好返还租赁物，应承担相应赔偿责任。

六、装修与改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但不得破坏租赁物的主体结构。

2.乙方装修和改建前，应提交设计方案，经甲方书面同意后方可进行。合同终止后，乙方有义务将租赁物恢复原状。

七、保证与承诺

双方保证本合同项下的权利与义务真实有效。双方承诺在合同履行过程中遵守诚实信用原则，不实施任何损害对方利益的行为。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。违约金为未履行部分租金总额的____%。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。除法律规定或本合同约定的情况外，任何一方不得单方面变更或解除合同。

十、不可抗力

因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的情况下，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。因不可抗力造成的损失由双方各自承担相应责任。

十一、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（其他补充条款）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于________________的写字楼出租给乙方，作为办公使用。乙方承租的写字楼面积为____________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。租金应提前______天支付，每季度或每半年支付一次。具体支付日期和金额按照附件《租金支付表》执行。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方需按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。具体费用标准按照附件《物业管理费及其他费用明细》执行。

五、保证金

5.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁关系终止时，如乙方无任何违约行为，甲方将全额退还保证金。

六、装修及