2024年门面房出租合同参考样本(三篇).docx

2024年门面房出租合同参考样本(三篇).docx

  1. 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多

第PAGE5页共NUMPAGES5页

2024年门面房出租合同参考样本

四、乙方需向甲方缴纳(币)元作为保证金。在租赁期满或契约解除之日,甲方应将保证金退还乙方,或在乙方同意的情况下将其抵偿租金。

五、在租赁期间,甲方应履行以下责任:

1.按照约定将房屋及设备交付乙方使用。

2.负责定期对房屋进行安全检查,承担除乙方应承担的房屋维修费以外的其他维修费用。如因甲方维修责任延误导致的他人人身伤害、财产损失,甲方应负责赔偿。

3.若需转让房屋,需提前3个月以书面形式通知乙方。

4.若租赁期内甲方需提前解除契约,需事先征得乙方同意。

5.租赁期满需收回出租房屋的,甲方需在租赁期满之日前3个月书面通知乙方;若房屋继续出租,乙方在同等条件下有优先承租权。

六、在租赁期内,乙方应承担以下责任:

1.按时支付租金。

2.若需转租、转让、分租房屋或与他人互换使用,需事先征得甲方书面同意并签订书面协议,同时需重新商定租金。

3.因使用需要对房屋进行扩建、改建或装修,需经甲方书面同意并签订书面协议,甲方有权委托他人进行工程监督。

4.因使用不当导致的房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿。

5.承担特定房屋维修费用,包括排水、饮用水池、垃圾清理、门窗小五金更换、电线电器更换、水管笼头更换等。

6.协助甲方进行房屋安全检查,因不搬迁或妨碍施工延误维修导致的人身伤害、财产损失,乙方应负责赔偿。

7.在租赁房屋内安装或使用超过水电表容量的设备,需事先征得甲方同意,并由乙方承担增容手续费用。

8.不得存放危险、易燃、违禁物品。

9.若租赁期内乙方需提前解除契约,需事先征得甲方同意。

10.租赁期满或解除契约时,乙方应将房屋和设备原状归还甲方,如需继续承租,需提前3个月与甲方协商并重新签订契约。

七、租赁期内,因房屋维修需乙方临时搬迁,甲方应与乙方签订回迁协议,乙方不得刁难或向甲方索要任何费用。

八、租赁期满或解除契约时,嵌入房屋结构或墙体内的设备和装修,乙方不得拆走,甲方不予补偿。

九、租赁期满或解除契约时,如发现房屋或设备有损坏,将在乙方保证金中扣除,不足部分由乙方负责赔偿。

十、如因不可抗力导致契约无法履行,双方免于承担违约责任。

十一、违约责任:

1.任何一方违反契约条款或租赁管理规定,另一方有权提前解除契约。

2.乙方逾期支付租金,甲方将按月租金额的千分之一收取违约金。

3.租赁期内任何一方未经另一方同意单方解除契约,另一方有权要求赔偿损失,并按租赁期内租金总额的百分之收取违约金。

4.租赁期满未续订或解除契约,乙方逾期不交出承租房屋,除限期迁出和补交占用期间租金外,还需按占用期间月租总金额百分之支付违约金。

十二、违约金、赔偿金应在确定责任后10天内支付,否则将按逾期支付租金处理。

十三、如在协议执行中发生争议,双方应通过协商解决,协商不成时,可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或裁决,或依法向有管辖权的法院起诉。

十四、租赁期内产生的税费,由甲乙双方按相关规定各自承担。

十五、本商铺租房协议书样本未尽事宜,甲乙双方可另行协商,补充协议经双方签章及房地产主管机关登记后作为本契约附件,与本契约具有同等法律效力。

甲方(签章):_____乙方(签章):_____

签订地点:_____签订地点:_____

____年____月____日____年____月____日

2024年门面房出租合同参考样本(二)

甲方:_____

乙方:_____

基于双方的共同讨论,达成以下合同条款:

一、甲方同意将位于大兴的职工宿舍利用层出租给乙方用于商业运营。租赁期为一年,自____年____月____日起,至____年____月____日结束。

二、租金为人民币叁仟伍佰元整(¥3500元),押金为人民币壹仟元整(¥1000元)。乙方需一次性支付给甲方后,方可开始在利用层内经营。租赁期间,乙方需自行承担向相关部门支付的水费、电费等费用。

三、在租赁期内,未经甲方书面许可,乙方不得擅自改动利用层的原始结构。如确实因经营需要,乙方需进行内部装饰,须事先获得甲方同意,但甲方不承担任何相关费用。

四、若租赁期内利用层内的门锁、灯泡、电源线、水管、水龙头等设施损坏,乙方需自行承担更换费用。

五、乙方不得在未经甲方同意的情况下,将利用层转租给第三方。否则,甲方有权取消乙方的租赁权。

七、如因乙方使用火源、电源不慎或其他乙方责任导致的安全事故,乙方需承担全部责任,并可能

文档评论(0)

shaoye348 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档