2024年房地产估价师考试报名条件.pdf

2024年房地产估价师考试报名条件

房地产估价师的报考资格是什么

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地

产估价师执业资格考试：

1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城

市规划等)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估

价实务满5年。

2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，

其中从事房地产估价实务满4年。

3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，

其中从事房地产估价实务满3年。

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房

地产估价实务满2年。

5、取得房地产估价相关学科博士学位的。

6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、

会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作

经历、其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。

房地产估价师的报名步骤是什么

1、各省、市报名时间不同，具体时间请参看各地报名官方网站发的报名公

告。

2、报名方式和地点：一般采用网上和现场报名两种方式，地点在各地人事

考试中心。

3、免试科目人员属免试科目的人员，按首次参考人员的报名程序和要求办

理报名手续。

市州以下考生，须经市、州、省直管市、林区建设主管部门和人事职改部门

审查(盖章)后，办理报名手续。

省直考生，由省建设厅出具免试证明，并经省职改办审查(盖章)后，到省人

事考试院考评一处办理报名手续。

4、中央在地方单位的报考人员中央在地方单位的报考人员，按属地原则报

名参加考试。

注：各地的报名程序或有不同，应以当年当地报名通知中公布的为准。

房地产估价师考试科目题型

1.《房地产制度法规政策》

作为基础科目，主要是考核考生对于房地产的法律法规、基本概念的掌握状

况既包括了法律法规知识。涉及到的内容有：房地产的基础知识，土地供应、闲

置土地处理，房屋征收，规划设计及工程建设管理，房地产开发经营管理制度，

房地产交易管理制度，不动产登记制度，房地产中介服务管理制度，物业管理制

度以及房地产相关的税收制度。

《房地产制度法规政策》科目卷面满分100分，题型包含单项选择题、多

项选择题、综合分析题三种。

(1)单项选择题(每题的多个备选答案中只有1个正确答案);

(2)多项选择题(每题的多个备选答案中有2个或2个以上正确答案);

(3)综合分析题(每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，也有多

选题)。

2.《房地产估价原理与方法》

包含10个章节的内容，主要以经营和管理方向为主，考查考生对于房地产

市场的运行状况的把握。考试内容包括房地产开发程序与管理、房地产市场调查

与分析。

《房地产估价原理与方法》科目卷面满分100分，题型包含单项选择题、

多项选择题、综合分析题三种。

(1)单项选择题(每题的多个备选答案中只有1个正确答案);

(2)多项选择题(每题的多个备选答案中有2个或2个以上正确答案);

(3)综合分析题(每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，也有多

选题)。

3.《房地产估价基础与实务》

主要考查应试人员对居住、商业、商务办公、旅馆、餐饮、工业、特殊用途

等不同类型房地产估价的特点、影响因素、估价常用方法、估价的技术路线和难

点处理、以及相关案例分析的了解、熟悉和掌握程度。

《房地产估价基础与实务》科目卷面满分100分，题型包含不定项选择题、

综合分析题、计算题、问答题、指错题五种。

(1)不定项选择题(每题的多个备选答案中有1个或1个以上正确答案);

(2)综合分析题(每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，也有多

选题);

(3)计算题(根据所给的材料内容，分步列出算式、计算过程);

(4)问答题(根据所给的材料内容，简明扼要回答相应问题);

(5)指错题(指出所给的估价报告中存在的错误)。

4.《土地估价基础与实务》

以实际应用和技能为主，考查考生对于估价专业技术、方法等掌握状况。考

试题型包括指错题、答题以及案例分析题为