茶楼租房协议6篇.docx

茶楼租房协议6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有合法产权之茶楼租赁事宜达成如下协议，以资共同信守：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有合法产权的茶楼，具体地址为____________________，出租给乙方使用。乙方承租该茶楼用于经营茶饮及相关业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期前___天内将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用茶楼，不得随意改变茶楼的结构和功能。

2.乙方应合理使用茶楼设施，并负责茶楼的日常维护和保养。

3.乙方在租赁期内不得将茶楼转租、转让或抵押给他人。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在茶楼内进行违法活动。

五、装修及改建

1.乙方如需对茶楼进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.乙方装修或改建不得损害茶楼结构和安全，不得影响甲方的合法权益。

3.租赁期满后，乙方对茶楼的装修或改建应恢复原状或无偿移交甲方。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

2.乙方违反约定的用途使用茶楼或擅自转租、转让、抵押茶楼的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内损坏茶楼设施或结构，应负责修复并承担相应费用。

七、保险及税费

1.甲方应承担茶楼的财产保险责任，乙方应负担因自身原因造成的保险赔偿部分。

2.双方应按照国家规定缴纳相关税费。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方同意将其拥有的茶楼租赁给乙方使用，乙方同意遵守本协议中的所有条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于________________（地址）的茶楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围包括茶楼内的所有设施、设备、装修、土地使用权等。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2在租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定支付甲方租金，租金总额为______元。

3.2租金支付方式：________________（如：每半年支付一次，一次性支付等）。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、用途及经营

4.1乙方承诺将租赁物业仅用于经营茶楼，不得用于其他用途。

4.2乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

五、装修及改造

5.1乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案。

5.2乙方装修和改造不得损害租赁物业的结构安全，不得影响甲方的设施设备。

六、保证金

6.1乙方应在签订本协议时支付甲方保证金______元。

6.2保证金用于确保乙方履行本协议中的各项义务，如乙方违反协议约定，甲方有权扣除相应保证金。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金。

7.2甲方应保证租赁物业的权属清晰，无争议。

八、乙方的权利与义务