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养老院创业计划书怎么写
人口进入老年化,必然伴随着劳动力供应、医疗服务、养老金方
面压力的增大,这毫无疑问将对其未来经济增长模式产生深远的影响。
以下是小编为您整理的养老院创业计划书,供你参考。
养老院创业计划书篇一
1、“老年公寓”市场潜力巨大
2000年国家有关部门通过调查和分析预测,到本世纪一十年代末,
中国退休劳动者一生的积蓄总和相当于全国国内生产总值的1/3;另据
中国老龄人协会估计,中国老年人消费约每年3000亿人民币,而且随
着老年人消费观念的逐步转变,其消费数额还将得到进一步增长。由
此可见“老年人市场”是一个潜力很大的市场,老年人产业,尤其是
老年住宅产业是一个极待开发的产业。
2、家庭因素催生老年住宅的产生和发展
自我国七十年代中期实行计划生育控制以来,“三口之家”现已
成为社会的主力家庭结构。许多独生子女成家之后,所面临的是每对
中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生存发展竞争条件下要照料四
个老人和一个孩子,时间和精力严重不足,再加之老年人多愁善感及
实际上的“代沟”,由此引起了一系列没完没了的家庭烦恼及社会问
题,老年公寓呼声高涨,呼之欲出。
3、老年娱乐市场的开发
许多老年人退休后赋闲在家,没有子女的陪伴和照料,他们会产
生一种空虚感,急需体现自己的个人价值。因此一些老年旅游团及老
年娱乐文化活动都有了很大的发展,老年人不再只是现在家中,他们
更多的会选择走出家门,参与社区或社会上组织的一些娱乐活动,这
大大促进了老年产业的发展。
4、老年住宅在京、沪两地倍受热宠
最早的老年公寓就出现在北京和上海。上世纪的九十年代初,在
当时的上海商品房积压量高达上千万平方米的情况下,中高档老年公
寓一直供不应求,排队预订的场面时有发生。九十年代中期,北京的
一些机构在吸取上海老年公寓的成功经验后,结合本地区老年人生活
习性建老年公寓,取得了良好的经济效益和社会效益。
总结:
如果说1.45亿的老年人口基数是老年住宅建设的必要条件、家庭
因素和老年人社会问题是催生老年人公寓产生的重要原由,那么国家
鼓励和京沪两地老年公寓热宠应该能使我们看到的老年公寓建设的希
望。从今天老年人口基数、老年人社会问题及老年人养老观念重大转
变的趋势看,实施老年公寓建设应该说是一种机遇,老年公寓建设恰
逢其时,水到渠成。可以预见,老年公寓必将逐步被老年人极其子女
所接受。
公司概述
老年公寓首先要符合老年人的特点和要求。老年人年纪大、身体
虚弱、眼睛不好、牙齿不健、腿脚不灵、消化功能差,有的高龄老人
和有各种疾病的老人生活不能自理,还需要生活和医疗方面的特殊护
理和服务。同时中国老年人在生活习惯和观念方面与外国老人有很多
不同之处,因此不能完全照搬国外老年公寓的模式。我们应按照中国
政府制定的“老有所养、老有所医、老有所学、老有所为、老有所乐”
的养老原则,创建符合我国国情和老年人需求的中国老年公寓。
1、地点的选择。
依照老年人的特点和需求,老年公寓适宜选择在不远离社会,不
远离家庭和亲友,空气新鲜,交通方便,有绿化带、公园等环境优美
的地方。
2、老年公寓的模式。
国外老年公寓的模式,依据1986年国际慈善机构(HTA)的老年人
居住建筑的标准分为7类:退休和退休前老人居住的住宅;生活基本自
理,仅需少许监护和帮助的健康老人住宅;提供全天监护和最低限度的
服务和设施的健康老人住宅;专为体力虚弱而智力健全,不需要护理和
监护的老人住宅;专为体力尚健而智力衰退并需要个人生活照料和监护
的老人住宅;专为体力和智力都衰退并需要个人监护和护理的住宅;专为
体力和智力衰退并患有疾病、受伤等的老人入住的注册医疗机构。又
依据各个国家的现状和经验,国外的老年住宅模式大体上可以划分为
四种:独立式老年住宅;集合式老年住宅(老年人合住的住宅);护理型老
年人住宅以及公立养老院(社会福利性)。从资金来源划分实际上分为两
种:家庭和个人融资;政府和社会融资。借鉴国外经验,结合我国实际
情况,我国老年公寓的模式大体上可以划分为三种:成套老年公寓住
宅;合居老年公寓住宅;护理和医疗型老年住宅或机构(个人支付或政府
和社会资助)。
(3)设计与配套设施。
老年公寓要按照老年人的特点和“老年人建筑设计规范”,从住
区规划、设计到配套建筑与设施方面要符
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