商务楼出租合同范本5篇.docx

商务楼出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法拥有商务楼的出租权利，乙方有意租赁该商务楼用于商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商务楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准、支付方式及时间等详见本合同附件。

四、租赁物业的使用

4.1乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得将租赁物业用于非法用途或损害甲方利益。

五、保证金

5.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付相当于____个月租金的保证金。保证金在租赁期满或合同终止时，扣除相关费用后无息退还。

六、装修及改造

6.1乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

七、物业的维修与保养

7.1乙方应负责租赁物业的日常维修和保养，费用由乙方承担。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。

八、违约责任

8.1任何一方未能履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约条款详见本合同附件。

九、合同的解除与终止

9.1本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。若因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权收回租赁物业并要求乙方承担违约责任。

十、其他条款：________________________________________________________（在此处加入其他需要注意的事项）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有并经营商务楼的单位，乙方有意租赁甲方商务楼进行经营活动，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的商务楼位于____________（具体地址），建筑面积为______平方米。该物业配套设施齐全，适合办公及商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元。乙方需在每次付款周期的月初支付租金。

四、物业管理及费用

乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费每月每平方米人民币______元，按建筑面积计算。其他费用包括但不限于水电费、网络费、清洁费等按实际发生额由乙方承担。

五、保证金

乙方需在签订本合同时支付租赁保证金人民币______元（大写：______）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满或合同解除后，如无欠款或违约情况，甲方将保证金退还给乙方。

六、租赁用途及规定

乙方仅可将租赁物业用于约定的商业用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法违规活动。

七、装修及改建

乙方如需对物业进行装修或改建，需提前书面通知甲方并提交设计方案，经甲方同意后方可进行。乙方不得擅自改变物业结构。租赁期满后，乙方对物业的装修及增设物处理需按照本合同约定的方式进行。

八、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需支付违约金人民币______元（大写：______）。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还需承担赔偿责任。

九、合同解除与终止

本合同可在以下情况下解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除合同；

2.乙方未按约定支付租金或其他费用超过三个月；

3.乙方违反国家法律法规及相关政策，从事违法违规活动；

4.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行。

十、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.本合同履行过程中发生争议，