怎样签定正式购房合同8篇.docx

怎样签定正式购房合同8篇

篇1

购房合同协议书

甲方（卖方）：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

身份证号：_________________________

乙方（买方）：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

身份证号：_________________________

鉴于甲、乙双方同意进行房产交易，为了明确双方权益和保护各自利益，特此制定本协议。经甲、乙双方友好协商，就购房相关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其拥有的房产出售给乙方，具体地址、面积、户型、产权年限等详见附件一《物业基本情况表》。乙方已经充分了解物业的实际情况并同意购买。

二、购房金额及支付方式

1.购房总价款为人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签署之日起五个工作日内，支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，支付购房余款人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________元）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到购房全款后的五个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与附件二《房屋交接清单》一致。

四、产权过户

1.甲方应于房屋交付后十个工作日内办理产权过户手续。

2.产权过户相关费用由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.甲方保证出售的房屋符合国家法律法规的规定，不存在产权纠纷、债权纠纷等瑕疵。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________________________

日期：_____________年_____月_____日

乙方（签字）：_________________________

日期：_____________年_____月_____日

附件一：物业基本情况表

篇2

购房合同协议书

本协议旨在明确购房人与开发商之间的权益关系，保障购房人合法权益，促进双方的交易顺利。为确保双方对购房合同的签订过程有清晰的认识，特此制定本购房合同协议书。

一、合同双方

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（开发商）：__________________

营业执照号码：____________________

联系方式：______________________

二、物业基本情况

物业地址：______________________

房屋类型：______________________

房屋面积：______________________平方米

购房总价：人民币______________________元整（大写）

房屋交付日期：______________________年______月______日

房屋产权年限：______________________年

三、购房款项支付方式

1.购房定金：人民币______元整（大写），于签订本协议时支付。