小区物业公司投标书.pdf

恭敬的业主：

您好！感谢贵物业对我们公司的信任和支持，我们将为小区居民

带来更优质的服务。

本公司愿意接受您提供的投标，以下是我公司的报价和承诺。

一、基本情况

我公司是一家专业从事物业管理的公司，成立于2005年，有着丰

富的物业管理经验。公司拥有一批高素质的物业管理人员和技术工

人，并引进了先进的管理模式和设备，用先进理念和科学管理为各类

物业提供高素质的服务。

二、服务承诺

1.维修保障及应急处理：我们将全年24小时随时响应各类紧急情

况，确保小区内的各项设施设备得到及时的维修及保养，防止发生不

必要的财产损失和人员伤害。

2.环境卫生及清洁：我们将积极开展小区环境整治，保持小区内

部环境的整洁和美观，而且按时清理小区垃圾和保持街道干净的卫生

管理服务。

3.公共设施管理：我们将全面管理小区各种公共设施，定期检查

各项设施的运行状况，并及时维护和更新维修。

4.安全管理：我们将定期开展安全检查，发现隐患及时解决，提

高小区居民的生活质量和安全保障水平。

三、费用报价

我公司报价如下：

1.物业管理服务费用：[填写具体费用]

2.保洁费用：[填写具体费用]

3.安保服务费用：[填写具体费用]

四、附件及证明材料

1.营业执照

2.税务登记证

3.组织机构代码证

4.法人代表明

5.资质证书及管理人员履历

6.服务合同范本和管理标准

五、联系方式

公司名称：[填写公司名称]

公司地址：[填写公司地址]

联系电话：[填写公司联系电话]

联系人：[填写可联络到的公司负责人姓名]

总结：

1.本文档所涉及简要注释如下：

-投标：指企业或者个人以书面形式提交标书，表示愿意按照投

标文件中所列条件及价格承担工程建设或者服务经营等事项。

-物业管理：指环绕住宅、商业、办公、工业等不同的物业类

型，提供从维修养护、消防安全、环境卫生到设施维护、安保等各方

面的服务。

-服务承诺：指物业管理公司对于其服务内容的明确承诺及相应

的保障措施。

-营业执照：指企业经营者依法从事工商行政管理部门登记注册

后获得的资格证书。

-税务登记证：指符合税务管理规定而由税务机关向纳税人发放

的、标志其纳税人身份和税务注册信息的正式文件。

-组织机构代码证：是企业在工商局、质监局等权力机构部门进

行登记和认证的一个文件，也是企业法人单位和其他经济组织在工商

行政管理部门领取的证明其组织机构代码的有效凭证。

-法人代表明：包括法人或者护照、法人代表任命书、法人代表

授权委托书、签字授权书等。

-资质证书及管理人员履历：指物业管理公司管理人员的从业背

景及相关职业资格证书。

-服务合同范本和管理标准：是物业管理公司与业主签署的具体

服务合同范本及管理标准等。

2.本文档所涉及的法律名词及注释：

-物业管理条例：中华人民共和国物业管理条例，是国务院根据

《中华人民共和国物权法》制定的配套性法规。

-投标法：中华人民共和国政府采购法，是为规范政府采购活

动，促进公平、公正、公开的竞争，保障国家和社会的利益，维护市

场秩序而制定的法律。

-工程建设项目招标投标管理办法：中华人民共和国住房城乡建

设部令第100号，是规范工程建设项目招标投标行为，促进投标人公

平参预投标、合理获得中标机会的管理办法。

-安全生产法：中华人民共和国安全生产法，是为了保护人身、

财产安全，预防和减少事故、灾害发生，规定有关安全生产的法律。

-城市物业管理暂行条例：中华人民共和国城市物业管理条例，

是为了加强城市物业管理，维护业主和承租人合法权益，促进社区安

定和谐等而制定的法律。