2024土地抵押借款合同.docxVIP

?合同编号：__________

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

鉴于借款人需资金用于__________（用途），并向贷款人借款，贷款人同意向借款人提供贷款，为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条贷款金额、期限及还款方式

1.1贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。

1.2贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款人应按双方约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本息。

第二条贷款利率及费用

2.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%。

2.2借款人在贷款期间应支付贷款人贷款管理费、咨询费等费用，具体费率及支付方式由双方另行协商确定。

第三条抵押物

3.2借款人应保证抵押土地的权属清晰，无任何权利纠纷，并同意在合同签订后办理抵押登记手续。

第四条合同的变更、解除与终止

4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

4.2有下列情形之一的，贷款人有权提前终止本合同，并要求借款人立即偿还贷款本息及费用：

（1）借款人未按约定用途使用贷款，或未按时足额偿还贷款本息；

（2）借款人违反本合同的其他约定；

（3）借款人发生重大不利变化，影响其履行本合同的能力；

（4）法律、法规及政策规定应当提前终止本合同的其他情形。

第五条违约责任

5.1借款人未按约定用途使用贷款，或未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权要求借款人支付违约金，违约金金额为未偿还贷款本息的%。

5.2借款人违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

借款人（盖章）：____________________

贷款人（盖章）：____________________

法定代表人（或负责人）（签字）：____________________

法定代表人（或负责人）（签字）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，对双方的法人资格、法定代表人身份等进行核实。

2.明确贷款用途，确保贷款资金用于合法、合规的用途。

解决办法：借款人应详细说明贷款用途，并提供相关证明材料；贷款人应加强对贷款用途的监督。

3.确保抵押物权属清晰，无权利纠纷。

解决办法：合同签订前，对抵押物的权属情况进行调查，办理抵押登记手续。

4.按时足额偿还贷款本息，避免逾期产生违约金等额外费用。

解决办法：借款人应制定合理的还款计划，确保按时还款；贷款人应按时发放贷款，并提供便捷的还款渠道。

5.遵守合同约定，避免因违反约定产生违约责任。

解决办法：双方严格按照合同条款履行各自的权利义务，如有变更，应协商一致。

6.如发生争议，应及时沟通协商，必要时可通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.借款方：指在本合同中向贷款方借入资金的法人或自然人。

2.贷款方：指在本合同中向借款方提供贷款的法人或自然人。

3.抵押物：指借款人以其名下的财产设定为贷款的担保物，以保障贷款人在借款人未按时偿还贷款本息时，有权优先受偿的财产。

4.抵押登记：指将抵押权设立、变更、转让或者消灭的事项，依法记载于不动产登记簿的行为。

5.贷款用途：指借款人使用贷款资金的目的和方向。

6.违约金：指借款人未按时足额偿还贷款本息，按照合同约定向贷款人支付的违约责任。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

8.合同签订地：指本合同签订的地点，用于确定适用法律、解决争议等事项。

应用场合：

1.个人