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?合同编号：__________

合同各方：

鉴于甲方因资金需求，向丙方借款，为确保借款的归还，乙方愿意以其名下的财产为甲方提供抵押担保。经甲乙丙三方协商一致，特订立本抵押合同，共同遵守。

第一条借款事项

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

1.2甲方借款用途：________________。

1.3甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4甲方借款利率为____%，按年支付利息。

第二条抵押担保

2.1乙方以其名下的财产为甲方借款提供抵押担保，抵押财产范围包括但不限于：________________。

2.2抵押财产的评估价值为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.3乙方应保证抵押财产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.4抵押期间，乙方应妥善保管抵押财产，不得转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。

第三条还款及担保解除

3.1甲方应按约定的期限和金额归还借款本金及利息。

3.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%计算。

3.3甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方提前还款。

3.4甲方归还借款本息后，乙方应办理抵押担保的解除手续。

第四条合同的变更和终止

4.1本合同在履行过程中，如需变更或终止，应经甲乙丙三方协商一致并签订书面协议。

4.2合同终止后，乙方应办理抵押财产的返还手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本金____%计算。

5.2本合同各方应依法履行合同，如因法律法规变化导致合同无法继续履行的，不视为违约。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

丙方（签字/盖章）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：核实甲乙丙三方的营业执照、身份证等证件，确认其具有合同主体资格。

2.明确借款金额、用途、期限和利率等关键条款，避免后续纠纷。

解决办法：在合同中详细填写借款金额、用途、期限和利率，并经三方确认无异议。

3.确保抵押财产权属清晰，无权利瑕疵。

解决办法：乙方应提供抵押财产的权属证明，如房产证、土地使用权证等，并确保其合法有效。

4.注意合同履行过程中的变更和终止事宜。

解决办法：如需变更或终止合同，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。

5.遵守法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：了解相关法律法规，确保合同内容符合法律法规的规定。

6.妥善保管合同文本，以便日后查阅和维权。

解决办法：各方签订合同后，应分别保管合同正本，以免丢失或损坏。

涉及的法律名词及名词解释：

1.借款方（甲方）：指需要向贷款方（丙方）借款的主体。

2.贷款方（丙方）：指提供借款给借款方（甲方）的主体。

3.抵押人（乙方）：指为借款方（甲方）提供抵押担保的主体。

4.抵押财产：指乙方提供作为担保的财产，包括但不限于房产、土地、设备等。

5.借款金额：指甲方向丙方借款的金额。

6.借款用途：指甲方借款的目的和用途。

7.借款期限：指甲方借款的时间范围，自借款之日起至还款日止。

8.借款利率：指甲方借款所需支付的利息比率。

9.抵押担保：指乙方以其名下财产为甲方借款提供的担保方式。

10.违约金：指任何一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

11.争议解决：指当合同各方在履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业因资金需求向金融机构或其他个人借款。

2.个人或企业以其名下财产为借款方提供抵押担保。

3.借款方、抵押人和贷款方之间的债务关系明确，需签订正式的借款抵押合同。

补充条款：

1.抵押财产的评估报告。

2.抵押财产的权属证明文件。

3.借款用途的详细说明。

4.借款还款计划的约定。

5.逾期还款的罚息计算方式。

6.合同的变更和终止条件及程序。

7.违约责任的具体规定。

8.争议解决的途径和方式。

附件列表：

1.借款方的营业执照或身份证复印件。

2.贷款方的营业执照或身份证复印件。

3.抵押人的营业执照或身份证复印件。

4.抵押财产的权属证明文件，如房产证