餐饮租赁合同7篇.docx

餐饮租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下描述之餐饮场所，愿意将其租赁给乙方用于经营餐饮业务，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币_____元，乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、用途及经营规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.乙方如需装修，应征得甲方同意，并确保装修符合消防安全等相关法规。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金；

（2）甲方应向乙方提供合法的租赁发票；

（3）甲方有义务保证租赁物的合法性，并保障乙方的正常经营。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营活动；

（2）乙方应按照约定支付租金及滞纳金；

（3）乙方应遵守法律法规，合法经营；

（4）乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期支付租金超过约定时间一个月，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

1.双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：__________（签字盖章）

乙方（承租人）：__________（签字盖章）

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于___________的餐饮场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方同意将其拥有的位于___________的餐饮场所出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括_____________（详细列出租赁场所的具体范围及设施）。

1.2用途：乙方承诺将租赁物仅用于从事餐饮业务，并保证遵守国家法律法规及相关政策，不得从事其他非法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付______元（大写：_________元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担租赁物的维修责任。

（3）甲方应协助乙方处理相关证照申请及配合乙方进行日常经营活动。

5.2乙