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合租房合同范本一6篇
篇1
甲方(出租方):____________________身份证号码:_____________________________
乙方(承租方):____________________身份证号码:_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就共同合租事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
本房屋位于______市______区______路______号,房屋结构为______,使用面积为______平方米。房屋由甲方所有,目前甲方将其部分房间出租给乙方作为合租使用。合租期间,甲方保留房屋的所有权和使用权。
二、合租期限
合租期限为______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后,如双方同意续租,则需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付房租。租金总额为______元(大写:______元整)。租金支付方式:每月支付一次,每次支付______元。第一次付款时间为合同签订之日,以后每次付款时间为每月的______日。
2.如乙方逾期未支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金计算方式为:逾期金额乘以逾期天数再乘以千分之二。
四、合租各方的权利和义务
1.甲方应保证出租房屋的安全和合法性,并承担房屋主体结构的安全责任。
2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规,不得从事违法犯罪活动,不得改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或改变用途,需事先征得甲方同意。
3.合租期间,房屋的公共部分(如客厅、厨房、卫生间等)由双方共同承担维护责任。个人使用的房间由各自负责维护。
4.乙方应合理使用水、电、气等公共资源,按时缴纳相关费用。如因乙方原因导致资源损失或费用未缴,应由乙方承担相应责任。
5.合租期间,双方应相互尊重,共同维护良好的居住环境和邻里关系。
五、合同的变更和解除
篇2
甲方(出租方):___________身份证号码:___________________________
乙方(承租方):___________身份证号码:___________________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,双方在平等、自愿的基础上,就共同合租房产事宜达成以下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其位于______市______区______路______号的房屋合租给乙方使用。房屋结构为______,使用面积为______平方米。房屋内设施包括但不限于家具、电器等已明确列明,双方共同确认无误。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。期满后如双方无异议,可自动续约。
三、租金及支付方式
乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。租金支付方式为每______(月/季/半年)一付,于每次付款周期的第一天将租金支付给甲方。甲方收到租金后应出具收据。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方交纳押金______元人民币,合同终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后,将押金退还乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方有权在租赁期内使用房屋及甲方提供的设施,但不得擅自改动房屋结构。
2.双方共同承担房屋的物业管理费、网络费用等公共开支。具体分担比例由双方协商确定。
3.未经甲方同意,乙方不得将房屋转租或供他人使用。
4.租赁期内,双方应共同维护房屋的安全和卫生。因乙方原因造成的房屋损坏应由乙方负责修复。
5.租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状并归还甲方。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并支付违约金。违约金数额以违约行为造成的实际损失为准。
2.若乙方未按时支付租金或押金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
3.若乙方擅自转租房屋或改变房屋用途,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、合同的解除与终止
1.租赁期满,合同自然终止。
2.如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法继续使用,双方均可解除合同。
3.双方协商一致,可以解除合同。
4.其他情况下需要解除合同的,应提前书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理合同解除手续。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,双方应首先协商解决;协
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