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房产抵押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：

姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXXXXXXX银行地址：XXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有一处合法所有的房产，现甲方因资金周转需要，自愿将其房产抵押给乙方，以获取借款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将其拥有的房产作为抵押物，抵押物具体情况如下：

房产地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

房屋所有权证号：XXXXXXXXXXXX

土地使用权证号：XXXXXXXXXXXX

房产面积：XX平方米及其他附属设施等。

二、借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）XXXX万元整（￥XXXXX元）的借款。

2.借款用途：用于甲方资金周转。甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

三、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体借款期限以乙方实际放款日期为准。

四、利率及还款方式

1.利率：双方约定按照年利率XX%计算利息。

2.还款方式：甲方应按期向乙方支付本金和利息。具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）

五、抵押物所有权证明及登记

1.甲方应在本合同签订之日起XX日内将房产所有权证及土地使用权证交由乙方保管。

2.双方应在本合同签订之日起XX日内办理房产抵押登记手续，并取得抵押权证明书。

六、权利和义务

1.甲方应保证抵押物的所有权无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记或抵押权无法实现，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按约定向甲方提供借款，并按时足额收回本金和利息。

3.在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物出售、交换、赠予或以其他方式处置。若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并支付违约金。

4.甲方应按时足额向乙方支付本金和利息，如未按时支付，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并追究违约责任。

七、违约责任

1.甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并支付违约金。同时乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其抵押权。

2.因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权时，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费等相关费用。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

鉴于乙方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“抵押物”），甲方同意接受该房产作为特定债务的抵押担保，双方经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

抵押物位于____________________，详细地址：____________________，建筑面积：____________________平方米，房产证编号：____________________。乙方应保证对抵押物的所有权，并无争议。任何因抵押物产生的纠纷或争议，乙方应负责解决并承担全部责任。

二、抵押担保的债务及范围

本合同所担保的债务为乙方欠甲方的债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。具体债务种类和金额由双方另行约定并签署相关协议。甲方有权在乙方未履行债务时，依法对抵押物进行处置以实现其债权。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方全部履行完毕本合同约定的债务为止。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方履行本合同约定的义务；

2.甲方有权在乙方未履行债务时，依法处置抵押物以实现其债权；

3.甲方应妥善保管抵押物的相关证件和文件；

4.甲方应尊重乙方的合法权益。

五、乙方