2024土地抵押借款合同范本5篇.docx

2024土地抵押借款合同范本5篇

篇1

甲方（抵押权人）：

乙方（抵押人）：

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其土地使用权作为抵押物向甲方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率____%计算。

二、抵押物事项

1.抵押物名称：土地使用权。

2.抵押物所在地：具体位于______省______市______区（县）______路（街道）______号。

3.抵押物权利证书编号：土地使用权证编号为_________。

4.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

三、抵押物价值评估与确定

双方同意以具有合法资质的评估机构对抵押土地进行评估，并依据评估结果确定抵押物的价值。评估费用由乙方承担。

四、借款偿还及利率支付

1.乙方应按照约定的时间和金额偿还借款本金及利息。

2.利息支付方式为每月支付利息，到期一次性偿还本金。

3.若乙方未按时偿还借款或支付利息，应按照逾期利率支付逾期利息。

五、抵押物保险

乙方应对抵押土地购买保险，并将甲方列为第一受益人，保险费用由乙方承担。

六、抵押物登记及费用承担

双方应依法办理抵押物登记手续，登记费用由乙方承担。

七、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期偿还借款及利息。

2.甲方有权在乙方未能按时偿还借款或支付利息时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方应妥善保管抵押物权利证书及其他相关文件。

八、乙方权利与义务

1.乙方有权按照约定的期限和条件使用借款。

2.乙方应按时偿还借款及利息，并履行本合同约定的其他义务。

3.乙方应保证抵押物的安全并承担保管责任。

4.乙方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

九、违约责任

1.若乙方未按时偿还借款或支付利息，甲方有权要求乙方按照约定支付逾期利息。

2.若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应恢复抵押物的价值或提供其他担保。

十、合同的变更与解除

本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

十一、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十二、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________银行

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方需要借款，并以特定的土地作为抵押物，为确保双方权益，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，具体计算方式按照中国人民银行相关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。还款方式可选择等额本息还款或其他方式，具体在附件中约定。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方提供位于____________的土地作为抵押物，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权证号为____________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.甲方保证对抵押物享有完整的所有权和处分权，未设立其他抵押权或受到其他限制。如因甲方隐瞒事实导致的纠纷，甲方承担全部法律责任。

三、利率与费用条款

1.利率调整：根据中国人民银行利率政策调整，乙方有权调整贷款利率。

2.逾期利率：如甲方未按时足额还款，乙方有权按照逾期天数加收罚息。

3.其他费用：甲方需承担与本次借款相关的评估费、登记费