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商铺租赁合同格式（5篇）

商铺租赁合同必威体育精装版格式篇1

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条乙方自愿租用甲方位于________街______号商铺作为

商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约______平方米。

第二条租用的期限为____________年，租期从____________

年____________月____________日至____________年

____________月____________日止。

第三条租金、保证金及租金交付期限：

该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：______

万______仟______佰__________拾______元正（______￥______

元月）；第二年月租金为人民币：______万______仟

_______________佰______拾______元正（______￥______元月），

第三年月租金为人民币：______万______仟_______________佰

______拾______元正（______￥______元月）。

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应

交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙

方办理相关的手续。

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租金交付期限：每月______10______日前交清当月租金。（并

且必须是人民币现金）

4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：

______￥______万______仟_______________佰______拾______

元正（______￥______元），作为履约保证金。

第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有

线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。

如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳

金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要

求乙方补足该保证金的不足部分。

第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，

须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情景下，私自将

房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同

，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作

为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优

先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一

个月通知对方，且违约方须向对方支付______两______个月的租

金作为违约金。

第六条双方职责：

（一）甲方职责：

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1、甲方须于______年______月______日将该商铺交付乙方使

用。

2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲

方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，

返还乙方所交的保证金。

（二）乙方职责：

1、乙方应如期交纳租金。

2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙