二手房购房正规合同范本7篇.docx

二手房购房正规合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同信守。

第一条房屋基本情况

（一）房屋位置：该房屋位于______市______区（县）______路______号______栋______单元______室。

（二）房屋面积：该房屋的实际面积为______平方米，其中套内面积______平方米。房屋的附属设施及配套设施详见合同附件。

（三）产权情况：该房屋的产权年限为______年，产权证号为______，甲方已取得该房屋的产权证书。甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已取得所有相关权利人的授权。

第二条购房价格及支付方式

（一）购房价格：甲、乙双方商定该房屋的购房总价为人民币______元整（大写）。此价格已包含房屋本身价值、附属设施及配套设施等所有费用。

（二）支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：签订合同时支付定金人民币______元整；过户前支付购房款人民币______元整；过户后支付尾款人民币______元整。具体支付时间和方式按照双方另行签订的《支付协议》执行。

第三条房屋交付及产权转移登记

（一）房屋交付：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。甲方应当保证房屋的完好，并结清所有相关费用（包括但不限于物业管理费、水费、电费等）。

（二）产权转移登记：甲、乙双方应当在房屋交付后的______日内办理产权转移登记手续。

第四条甲方的保证与承诺

（一）甲方保证该房屋的所有权无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务纠纷，由甲方负责解决并承担全部法律责任。

（二）甲方保证在交易过程中协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。

（三）甲方应如实告知乙方有关房屋的质量、瑕疵及其他重要事项。如甲方故意隐瞒事实，乙方有权要求退房并追究甲方相应法律责任。

第五条乙方的权利与义务

（一）乙方应按照合同约定支付购房款项。

（二）乙方有权要求甲方协助办理产权转移登记手续。

（三）乙方在取得产权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条违约责任

（一）甲、乙双方若未按照合同约定履行义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应负责赔偿。

（二）若因甲方原因导致无法完成产权转移登记，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

第七条合同的变更与解除

（一）甲、乙双方经协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。

（二）本合同在履行过程中，若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲、乙双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

（一）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就下列房产的买卖达成以下共识，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，订立本合同：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于___________________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，储藏室/车库____，具体房屋结构、装