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个人房屋租赁协议书范本8篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用,达成以下租赁协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋具体地址为:_________________________。乙方承诺该房屋仅作为居住用途使用。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁,应提前一个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________元/月,总计________元(大写:_________________________元整)。乙方应按照甲方指定的方式和时间支付租金。
2.乙方应于每月的第一个工作日前支付当月租金。若逾期支付租金,应按照每逾期一日支付月租金百分之三的违约金。逾期超过十日未支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。
四、房屋修缮与使用管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,并承担因使用不当导致的损失和修缮费用。如需改变房屋结构或装修,应征得甲方同意。
2.在租赁期内,如房屋及附属设施因不可抗力损坏,双方应按照实际情况合理分担维修费用。
五、押金
乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元整。租赁期满,乙方如无违约情况且结清所有费用后,甲方应退还押金。如乙方违约,甲方有权在押金中扣除相应违约金。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本协议约定收取租金和违约金。
(2)甲方应保证出租的房屋符合居住条件,并配备必要的生活设施。
(3)甲方应保证对房屋拥有合法的使用权和出租权。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用房屋,并按照本协议约定支付租金。
(2)乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
(3)乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。
七、违约责任
1.甲乙双方中任何一方违反本协议约定的,应承担违约责任,并向对方支付违约金。违约金数额以实际损失为准。
2.如乙方擅自转租房屋或用于非法用途的,甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。
八、协议解除与终止
1.本协议期满或双方协商一致可提前终止协议。
2.甲乙双方任何一方严重违约的,对方均有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。
九、争议解决方式
因执行本协议而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方出租的房屋位于____________________(地址),房屋结构为____________,建筑面积为______平方米。
2.乙方租赁该房屋用于居住,不得用于其他商业用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前______个月提出续租意向并与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.乙方支付租金的总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/年)支付一次租金,每次支付______元(大写:______元整)。租金应于每期的第一天支付。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、房屋押金
1.乙方在签订本协议时,应向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本协议约定,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与使用管理
1.甲方应保证出租房屋的
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