2024年出租房屋租赁合同标准范文（二篇）.docx

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2024年出租房屋租赁合同标准范文

出租方：_____(以下简称甲方)

承租方：_____(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，现就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、甲方同意将其位于____的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及付款方式：

1.租金优惠至每季____元整（大写数字____元整），乙方需在起租日前十天支付至甲方。

2.租金采取先付后用的方式，每季度支付一次。

3.甲方在收到乙方租金（包括押金）后，需开具相应收据。

四、甲方提供的设备如下：

全装修房一套，包含上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空调一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。

五、乙方需履行以下事项：

1.乙方需及时支付所使用的水、电、煤气等费用。

2.乙方保证不转租房屋，并严格遵守国家法律、法规及物业管理制度。若因乙方行为导致甲方房屋或邻居利益受损，甲方有权提前解约，除不退还预付的房租和押金外，还有权向乙方索赔并采取其他法律措施。

六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方需支付对方违约金____元。

七、租赁期满，甲方将对协议第四条和第五条所列事项进行验收。如无损坏且乙方无其他违约行为，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八、本协议一式二份，经双方签字后生效。

甲方：_____电话：_____

乙方：_____电话：_____

签约日期：_____签约日期：_____

2024年出租房屋租赁合同标准范文（二）

出租方：_____(个人或单位)，以下简称为甲方；承租方：_____(个人或单位)，以下简称为乙方。

鉴于房屋使用的实际需要，甲方愿将其拥有产权（或管理权）的房屋出租给乙方使用。依据扬州市（县）相关房产管理规定，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条：出租房屋位于______________________。

第二条：房屋的具体信息（包括名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量等）详见下表。

第三条：租赁期限。

租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应依约按时将房屋交付乙方使用。

第四条：租金及支付期限。

乙方应向甲方支付租金人民币____元整，甲方应出具相应收据。租金标准依据当地人民政府规定的私有房屋租金标准或双方公平合理协商确定。

第五条：合同主体变更。

1.租赁期间，若甲方将房产所有权转移给第三方，应通知乙方，第三方即成为本合同甲方，享有原甲方权利，承担原甲方义务。

2.租赁期间，乙方如需将房屋转让给第三方使用，须征得甲方同意，第三方即成为本合同乙方，享有原乙方权利，承担原乙方义务。

第六条：甲方责任。

1.租赁期间，甲方负责房屋维修。若房屋发生重大自然损坏或存在倾倒危险而甲方未修缮，乙方有权退租或代为修缮，修缮费用可抵扣租金。

2.甲方承担出租房屋的房产税、土地使用费。

3.若甲方需提前收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，解除合同。

第七条：乙方责任。

1.乙方应按约定支付租金，若甲方无正当理由拒收，乙方不负迟延责任；若乙方拖欠租金，应按中国人民银行规定支付违约金。若拖欠租金超过____月，甲方可从履约金中扣除租金，并收回房屋。

2.乙方承担房屋管理费、水电费。

3.若乙方因特殊原因需提前退房，应提前____个月书面通知甲方，解除合同，并支付违约金，违约金按剩余租期内应交租金总额的____%计算。

4.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，因故意或过失造成房屋及设备损坏的，应负责恢复原状或赔偿损失。装修须征得甲方同意，并经相关部门批准。迁出时，装修物可折价或自行拆除，但应恢复房屋原状。

5.合同期满或解除后，乙方应按时搬出全部物品。逾期未搬出的，视为放弃所有权，由甲方处理。

6.若乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此所受损失，甲方有权向人民法院起诉并执行。

第八条：合同期满，若甲方需继续出租或出卖房屋，乙方享有优先权。

第九条：因不可抗力导致房屋毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。

第十条：本合同未尽事宜，双方可协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。如发生纠纷，应通过协商解决；协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房管局、街道办事处等单位各留存一份。

出租人：_____

承租人：_