2024年厂房转让合同经典版（二篇）.docx

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2024年厂房转让合同经典版

____租赁协议条款____

一、____维修责任____

1.租赁期间，乙方如发现厂房及其附属设施存在损坏或故障，应立即通知甲方进行修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内完成维修工作。若甲方逾期未进行维修，乙方有权代为维修，相关费用由甲方承担。

2.乙方在租赁期间应合理使用并妥善保护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用导致设施损坏或故障的，乙方应负责修复。如乙方拒不修复，甲方可代为修复，相关费用由乙方承担。

3.甲方应确保租赁期内厂房及其附属设施处于正常、安全、可使用的状态。甲方对厂房进行检查、养护时，应提前____日通知乙方，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用厂房的影响。

二、____装修与增设设施____

乙方如需在厂房内进行装修或增设附属设施和设备，应事先获得甲方的书面同意。如需向有关部门报批的，应由甲方协助办理相关手续。

三、____厂房转租与归还____

1.乙方在租赁期内如需转租厂房，应事先获得甲方的书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权不退还租金和保证金。

2.租赁期满后，乙方应将厂房归还给甲方，并确保厂房处于正常使用状态。

四、____其他约定____

1.租赁期间，甲、乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法活动。

2.甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3.如因不可抗力或市政动迁导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。

4.乙方可根据经营需要进行装修，但不得破坏原房结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后甲方不作任何补偿。

5.甲方为乙方提供门电话。如乙方需更多电话线路，费用由乙方承担。

6.乙方应及时支付房租及其他费用。如拖欠满一个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止租赁合同。

7.租赁期满后，甲方继续出租时，乙方享有优先权；如甲方不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的损失由乙方承担。

五、____违约责任____

1.甲方提前终止合同，应赔偿乙方三个月租金。乙方提前退租，应赔偿甲方三个月租金。

2.因产权证问题影响乙方正常经营的，甲方应承担赔偿责任。

六、____其他条款____

1.甲方可代为办理营业执照等手续，费用由乙方承担。

2.租赁合同签订后，如企业名称变更，双方应盖章签字确认，原合同条款不变。

3.甲方按供电局规定向乙方收取计划用电贴费和实际用电电费。

七、____合同生效与解决争议____

本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。合同经双方盖章签字后生效。如有未尽事宜，双方应依法共同协商解决。

2024年厂房转让合同经典版（二）

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方：

甲方于____年____月____日租赁丙方土地建了一瓷器修补厂（彩金厂），现甲方欲将该厂及设备转让。甲、乙、丙三方经过充分协商，在协商一致的基础上，就厂房及设备转让一事，自愿达成如下协议条款：

一、甲方自愿将其有处分权的厂房及设备转让给乙方，乙方已做了充分了解，自愿受让。

二、转让标的位于长葛市赵岗路以东，东邻龙祥鱼庄，南至路，北邻田地。包括现有厂房北屋（砖墙，石棉瓦顶）31间（含1个窑炉）、东屋（砖墙，石棉瓦顶）12间（含2个窑炉），西屋3间平房。变压器一台200安、围墙等及该厂所占用的土地使用权。在乙方受让时，甲方应保证水、电、路畅通。

三、甲方保证转让标的无任何产权纠纷。保证转让标的无抵押、抵帐、出卖等影响乙方行使权利的情形存在，否则由甲方消除影响并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

四、丙方同意乙方、丙方按照甲、丙双方于____年____月l日签订的《租赁协议书》继续履行，由乙方按协议约定直接向丙方缴纳费用。

五、甲、乙双方共同同意以玖拾万元人民币的转让价格成交，乙方应在协议签订之日起____日内一次性向甲方付清转让费。

六、乙方支付转让费后，甲方将转让标的交付给乙方。此后由乙方对转让标的享有所有权，乙方对转让标的可自由支配（转让、出卖、改建、扩建等）。

七、本协议是双方的真实意思表示，双方均应自觉遵守。若有一方擅自违约，违约方应支付给对方总转让费百分之二十的违约金并赔偿对方因此遭受的损失。

甲方：

丙方

____年____月____日

乙方：改写后的结果：