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二手房买卖协议书模板简易版5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成初步意向，为保障双方权益，特签订本协议。

一、协议目的

甲乙双方通过友好协商，明确房屋买卖的标的、价格及相关交易条款，以达成合法、公平、公正的房屋买卖交易。

二、交易房屋基本情况

房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。附属设施包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

三、交易价格及支付方式

1.甲乙双方议定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在签订本协议后______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在甲方办理完毕房屋产权过户手续后______个工作日内支付。

四、产权过户及税费承担

1.甲方应在收到全部房款后的______个工作日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费由甲、乙双方按法律规定承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应损失。

五、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋附属设施随同房屋一并转让，双方应在房屋交付时一并验收附属设施并签字确认。

六、违约责任

1.若乙方未按本协议约定支付房款，则视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按本协议约定办理产权过户手续或交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、争议解决

甲、乙双方如在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________。

2.房屋类型：_______________________。

3.房屋面积：_______________________。

4.房屋权属证明文件：_______________________。

5.其他房屋设施及附属物品：详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______天内支付定金______元整给甲方，剩余款项在房屋过户完成后支付。

3.甲方收到全款后，应提供合法有效的收款证明。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付全款后的______天内将房屋交付给乙方，并移交房屋钥匙及相关附属物品。

2.双方应在交易完成后______天内办理产权过户手续。

3.过户费用由______方承担。

4.如因甲方原因无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方相应损失。

四、违约