2024年租房协议书简单范本.docx

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2024年租房协议书简单范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方声明

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积及结构

3.3物业现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式及逾期支付

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金用途

6.3押金退还

第七章：物业使用

7.1使用范围

7.2禁止行为

7.3维护与保养

第八章：物业修缮与维修

8.1甲方修缮责任

8.2乙方维修义务

8.3紧急维修

第九章：物业保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险理赔

第十章：物业转让与转租

10.1甲方转让

10.2乙方转租

10.3转让与转租的限制

第十一章：违约责任

11.1违约定义

11.2违约赔偿

11.3违约处理

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除后的权利义务

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用与管辖

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5其他约定

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于租赁物业的法律关系，确立双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所称的“租赁物业”是指甲方所有或有权出租的位于______（具体地址）的物业，包括但不限于房屋、设施、设备等。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系电话：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系电话：______

2.3双方声明

甲方声明：甲方保证对租赁物业拥有合法的所有权或出租权，并保证在租赁期间不侵犯任何第三方的合法权益。

乙方声明：乙方承诺按照本合同的约定使用租赁物业，并按时支付租金及其他相关费用。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置

租赁物业位于______（具体地址），该物业的地理位置、周边环境等信息由甲方提供，并作为本合同附件。

3.2物业面积及结构

租赁物业的建筑面积为______平方米，结构为______，具体布局及设施情况详见附件。

3.3物业现状

甲方保证在交付租赁物业时，物业处于良好的可使用状态，且符合乙方的使用需求。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将租赁物业返还给甲方，除非双方另有书面约定。

4.3续租与提前终止

乙方如需续租，应至少提前____个月书面通知甲方。如乙方需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并按合同约定支付违约金。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

乙方应支付的租金为每月____元人民币（￥______）。

5.2支付周期

租金按____（月/季/年）支付，乙方应于每____（月/季/年）的第____天前支付下一期租金。

5.3支付方式及逾期支付

乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定账户。逾期支付的，乙方应按逾期金额的____%支付滞纳金。

第六章：押金

6.1押金金额

乙方应于签订本合同时支付押金，金额为____元人民币（￥______）。

6.2押金用途

押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

6.3押金退还

租赁期限届满或合同提前终止，且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应无息退还押金。

第七章：物业使用

7.1使用范围

乙方应将租赁物业用于______（具体用途），未经甲方书面同意，不得改变物业用途。

7.2禁止行为

乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得损害物业结构或设施。

7.3维护与保养

乙方应负责租赁物业的日常维护与保养，确保物业的正常使用。

第八章：物业修缮与维修

8.1甲方修缮责任

甲方应负责租赁物业的结构性修缮和维护，确保物业的安全与正常使用。

8.2乙方维修义务

乙方应负责租赁物业的日常维修，包括但不限于