二手房买卖合同的样本5篇.docx

二手房买卖合同的样本5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事项，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于____________市____________区____________路（街）____________号____________单元____________室。

2.房屋类型：____________，建筑面积：____________平方米。

3.产权情况：该房屋所有权归乙方所有，已取得房屋所有权证。乙方应保证对房屋享有完整所有权或已得到合法授权，并保证无他人对该房屋主张权利。否则，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（￥____________元）。该价格包括房屋附属设施、设备及其他应随房屋一并转让的物品。

2.支付方式：甲方在签订本合同后____________日内支付定金人民币大写____________元整（￥____________元）给乙方。剩余房款人民币大写____________元整（￥____________元）在房屋过户登记手续办理完成后一次性支付。

三、房屋交付

1.乙方应在收到全部房款后的____________日内，将房屋钥匙交付给甲方，并保证房屋腾空。

2.双方应共同对该房屋进行验收，确认房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复。验收后，双方签署房屋交接确认书。

四、税费承担

1.该房屋交易过程中产生的税费由甲方承担。乙方应提供必要的税务发票和证明文件。如因乙方原因造成税务问题，乙方应承担相应责任。

2.若因政府政策调整导致税费变化，双方应按照相关政策规定共同承担相应税费。

五、产权过户及登记

1.乙方应在收到全部房款后的____________日内协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的费用由甲方承担。乙方应提供必要的文件并协助办理相关手续。若因乙方原因导致过户登记无法完成，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付房款或乙方未按照约定交付房屋及办理过户手续，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币大写____________元整（￥____________元）。

2.若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

七、其他约定事项

1.该房屋的附属设施、设备及其他应随房屋一并转让的物品详见附件清单。双方应在验收时确认其完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或按市场价赔偿。

2.本合同签订后，双方应共同遵守。如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、补充条款（如无特殊约定，可不填写）_____________________________________________________________________

九、附件清单（如房屋附属设施、设备及其他应随房屋一并转让的物品等）_____________________________________________________________________

甲方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日签约地点：XXX场所本二手买卖合同经甲乙双方慎重签订，双方对合同内容均已充分理解并自愿遵守执行。本合同的法律效力自双方签字盖章之日起生效，受法律保护，双方均应严格遵守执行。合同文本以纸质和电子文档形式存在，具有同等法律效力。未尽事宜可由双方协商解决并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议可向当地人民法院提起诉讼解决争议问题。。

篇2

甲方（出卖人）：__________