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店面转让及房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有一处位于_______的店面（以下简称“店面”），现甲方有意将店面转让给乙方，并由乙方租赁房屋，为明确双方的权利和义务，甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：_________________________。

2.建筑面积：______平方米。

3.配套设施：包括但不限于电力、给排水、通讯等。

二、转让事项

1.甲方自愿将上述店面转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.转让内容包括但不限于店内现有装修、装饰、设备以及与其他商家或物业签署的合约等。

三、租赁事项

1.租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

2.租金及支付方式：租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式______，租金每______个月支付一次，每次支付______元。乙方应按时支付租金，逾期则按日向乙方加收租金总额千分之______的滞纳金。

3.乙方承担租赁期间的水电、税务、物业管理等费用。

4.甲方应保证租赁期内乙方对店面的正常使用权，不得无故收回店面。如因甲方原因造成乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方相应损失。

四、转让费用及支付方式

1.转让费用为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签署之日起______日内支付转让费用给甲方。

3.甲方应开具收据作为凭证。

五、店面使用规定

1.乙方承诺在租赁期内不擅自改变店面结构，如需装修等，需事先征得甲方同意。

2.乙方不得将店面用于非法用途。如有违法行为，由乙方承担法律责任。

3.乙方应合理使用店面设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

六、违约责任

1.若甲方在租赁期内无故收回店面，应退还乙方已支付的租金及转让费用，并支付相应的违约金。

2.若乙方未按时支付租金或转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金。

七、其他事项

1.合同生效及变更：本合同一经甲乙双方签字盖章即生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有变更，需经双方协商一致并书面确认。

2.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：__________________

统一社会信用代码/身份证号：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（受让方）：__________________

统一社会信用代码/身份证号：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的店面所有权及房屋使用权，现甲方有意将店面及房屋的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店面及房屋基本情况

1.店面位置：具体位于____________________。

2.房屋面积：店面总面积为______平方米。

3.使用性质：甲方保证该房屋用途符合当地相关法规要求，可作为商业经营使用。

4.其他附属设施及功能配套等说明（水电供应情况、消防设施等）：____________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定该店面及房屋的总转让价为人民币________元整（大写：_________）。该价格包含了店面内的装修费用、设施设备费用等所有费用。

2.支付方式：