2024年租赁合同小型厂房场地租赁合同.docx

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2024年租赁合同小型厂房场地租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1出租方

2.2承租方

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物交付

3.3租赁物维护

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付的罚则

第六章：保证金

6.1保证金数额

6.2保证金的支付与退还

6.3保证金的用途

第七章：租赁物的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3租赁物的转租

第八章：租赁物的维修与保养

8.1维修责任

8.2保养要求

8.3维修与保养的记录

第九章：保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险事故的处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除后的处理

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约金的计算

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

12.3争议解决的费用

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同的修改与补充

13.3法律适用与解释

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的副本与保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于小型厂房场地租赁的权利、义务及责任，确保双方的合法权益得到保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将小型厂房场地出租给承租方使用的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同中未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。合同中如有模糊不清的条款，应按照合同目的和相关法律规定进行解释。

第二章：合同双方

2.1出租方

出租方为：，地址位于：，法定代表人为：______。

2.2承租方

承租方为：，地址位于：，法定代表人为：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1出租方权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方按照约定使用租赁物。出租方应保证租赁物符合合同约定的条件，并在承租方违约时采取相应措施。

2.3.2承租方权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求出租方提供符合约定条件的租赁物。承租方应按时支付租金，并妥善使用和维护租赁物。

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

租赁物为小型厂房场地，位于：，具体描述包括：。

3.2租赁物交付

出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方使用。

3.3租赁物维护

承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年，自租赁开始日期起算。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。任何一方均可在租赁期限届满前______个月提出终止合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，总计______元。

5.2支付方式

租金支付方式为：______。承租方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3逾期支付的罚则

如承租方逾期支付租金，应按逾期金额的______%支付违约金。

第六章：保证金

6.1保证金数额

承租方应于合同签订时支付保证金______元。

6.2保证金的支付与退还

保证金在租赁期限届满且承租方履行完毕合同义务后无息退还。

6.3保证金的用途

保证金用于承租方违约时的赔偿。

第七章：租赁物的使用

7.1使用范围

承租方应将租赁物用于：______。

7.2使用限制

承租方不得将租赁物用于违法活动或未经出租方同意的其他用途。

7.3租赁物的转租

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

第八章：租赁物的维修与保养

8.1维修责任

出租方应保证租赁物在交付时处于良好和安全的状态。承租方应负责租赁期间的日常维护和必要的小修。

8.2保养要求

承租方应按照出租方提供的维护指南进行定期保养，确保租赁物的长期稳定运行。

8.3维修与保养的记录

承租方应记录所有维修与保养活动，并在必要时提供给出租方。

第九章：保险

9.1保险责任

出租方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失或损害。

9.2保险金额

保险金额应至少等于租赁物的重置价值。

9.3保险事故的处理

如发生