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学院房屋租赁合同7篇
篇1
甲方(出租方):_________学院
乙方(承租方):_________
鉴于甲乙双方就甲方拥有的位于学院的房屋达成租赁意向,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方经过友好协商,达成如下租赁协议:
第一条租赁房屋
甲方同意将其拥有的位于学院的房屋出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
第二条租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将房屋交还甲方,如需续租,双方应另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元(大写:_________元整)。
2.乙方应于每月的______日前支付当月租金,支付方式为______。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每逾期一日,加收租金总额千分之五的滞纳金。
第四条房屋使用及维修
1.乙方应按照本合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方应合理使用房屋,因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方负责房屋的维修和保养,但由乙方故意或过失导致的损坏除外。
第五条违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自转租、转让房屋,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.如因乙方原因导致合同提前终止,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方损失。
第六条合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除,应当经甲乙双方协商一致,并书面变更或解除本合同。
2.本合同因不可抗力导致无法继续履行的,双方均可解除本合同。
第七条争议解决方式
因履行本合同发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定事项
1.乙方在租赁期内应承担水、电、气、物业管理等费用。
2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权,但不享有房屋的处分权。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(盖章):_________乙方(签字):_________
篇2
甲方(出租方):____________________学院
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
1.2租赁房屋的具体位置、面积、布局及附属设施等详见本合同附件的房产证明和房屋交接清单。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
3.2租金标准及支付方式如下:____________________。
3.3乙方应按时支付租金,如逾期支付,则应按照约定支付滞纳金。
四、用途及承诺
4.1乙方承诺租赁房屋仅作为____________________使用,不得用于其他用途。
4.2乙方承诺遵守国家法律法规和学院相关规定,不得在租赁房屋内进行违法活动。
4.3乙方承诺爱护租赁房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
五、房屋交付及返还
5.1乙方应在租赁期满或合同解除后,将租赁房屋及其附属设施按照原状返还给甲方。
5.2乙方在返还房屋时,应负责清洁、修复房屋及其附属设施,并保证其良好使用状态。
六、违约责任
6.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
6.2乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
6.3乙方擅自改变房屋结构和用途,或者从事违法活动,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,由甲乙双方友
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