拆迁换房合同6篇.docx

拆迁换房合同6篇

篇1

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方需进行城市改造，涉及乙方房屋拆迁，为明确双方权益，达成以下协议：

一、合同背景及目的

1.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方为明确拆迁换房过程中的权利义务关系，经友好协商，订立本合同。

二、拆迁房屋情况

1.乙方房屋位于甲方改造范围内，具体地址为：__________。

2.乙方房屋面积及结构为：__________。

3.乙方应提供房屋的权属证明及合法使用证明。

三、换房方案及补偿方式

1.甲方提供以下换房方案供乙方选择：

（1）在原地块内换房；

（2）在其他地块进行换房。具体选择请乙方在第五条“乙方声明和承诺”中明确。

2.换房面积根据乙方原房屋面积进行换算，具体换算标准按照当地政府有关规定执行。

3.除换房外，甲方还应根据当地政府有关政策，对乙方进行一次性货币补偿，补偿金额为_____元。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在本合同生效后_____个月内完成换房工作，并通知乙方办理换房手续。

2.乙方应在接到甲方换房通知后_____天内完成搬家并交付原房屋。

3.甲方应确保交付的换房符合以下条件：房屋结构完整、水电设施完备、符合当地居住标准等。

4.乙方应在接收换房时进行验收，如有异议，应在验收现场提出。

五、乙方声明和承诺

1.乙方同意甲方进行改造，并同意拆除现有房屋。

2.乙方承诺提供的房屋权属证明及合法使用证明真实有效。

3.乙方选择_____（1）在原地块内换房；（2）在其他地块进行换房。

4.乙方应按时搬家并交付原房屋，以便甲方进行改造。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按约定完成换房工作，应按当地政府有关政策规定支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.本合同发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因城市规划、基础设施建设的需要，需对乙方的房屋进行拆迁，现根据有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁换房事宜达成如下协议：

一、拆迁基本情况

1.乙方房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方因______项目的建设需要对乙方房屋进行拆迁。

二、拆迁换房方式及标准

1.甲方采取产权置换的方式进行拆迁补偿。

2.甲方为乙方提供位于______市______区（县）______街道（乡镇）的新房作为置换房屋，建筑面积为______平方米。新房的类型为______，结构为______，装修标准为______。新房的具体位置及户型等细节问题双方将另行签署补充协议确定。

3.甲方提供的置换房屋面积原则上与原房屋面积相等，若存在面积差异，双方同意按照当地房地产市场价格结算差价。

三、搬迁及过渡安排

1.乙方应在协议签署后的______日内完成搬迁工作。

2.甲方支付乙方搬迁费用人民币______元整。

3.甲方应为乙方提供过渡性住房或支付过渡费用，具体安排详见补充协议。

四、产权登记及税费承担

1.甲方应为乙方办理置换房屋的产权登记手续，相关税费由双方按照法律规定承担。

2.乙方应在办理产权登记过程中提供必要的协助和证明文件。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照本协议约定提供置换房屋或办理产权登记手续，应按未履行部分的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定完成搬迁工作，应按未履行部分的____%向甲方支付违约金。

3.本协议执行过程中若有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。