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2024年直系亲属房屋买卖合同
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同术语解释
第二章:合同主体
2.1甲方(卖方)基本信息
2.2乙方(买方)基本信息
2.3直系亲属关系证明
第三章:房屋描述
3.1房屋位置
3.2房屋面积及结构
3.3房屋权属状况
第四章:交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及期限
4.3付款凭证
第五章:房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付手续
第六章:权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
6.3双方的共同义务
第七章:税费及其他费用
7.1税费承担
7.2其他费用承担
7.3费用支付方式
第八章:房屋过户
8.1过户程序
8.2过户所需材料
8.3过户时间
第九章:违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的承担
9.3违约金的计算方法
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件
10.3解除后的权利义务
第十一章:争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的程序
11.3法律适用
第十二章:合同的生效
12.1生效条件
12.2生效时间
第十三章:附加条款
13.1特殊约定
13.2附加条款的效力
第十四章:合同签订
14.1签约方
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同文本的份数与保存
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在直系亲属之间的房屋买卖中的权利、义务及责任。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方的交易行为。
1.3合同术语解释
本合同中所提及的“直系亲属”包括父母、子女、配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等。
第二章:合同主体
2.1甲方(卖方)基本信息
甲方姓名:;身份证号码:;联系方式:______。
2.2乙方(买方)基本信息
乙方姓名:;身份证号码:;联系方式:______。
2.3直系亲属关系证明
甲乙双方应提供相应的法律文件或证明,以证实其直系亲属关系。
第三章:房屋描述
3.1房屋位置
房屋位于______市______区(县)______街道(乡镇)______号。
3.2房屋面积及结构
房屋建筑面积为______平方米,结构类型为______。
3.3房屋权属状况
房屋权属证书编号为______,甲方拥有完全产权。
第四章:交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
甲乙双方同意房屋交易价格为人民币(大写)______元整。
4.2付款方式及期限
乙方应于合同签订之日起______日内支付全部房款。
4.3付款凭证
乙方支付房款后,甲方应出具相应的收款凭证。
第五章:房屋交付
5.1交付时间
甲方应于乙方支付全部房款之日起______日内交付房屋。
5.2交付条件
房屋交付时,甲方应确保房屋结构安全,附属设施完好。
5.3交付手续
房屋交付时,甲方应向乙方移交房屋钥匙及相关权属证明文件。
第六章:权利与义务
6.1甲方的权利与义务
甲方有权按合同约定收取房款,并有义务按期交付房屋。
6.2乙方的权利与义务
乙方有权要求甲方按期交付房屋,并有义务按时支付房款。
6.3双方的共同义务
甲乙双方应共同遵守合同约定,维护交易的合法性和有效性。
第七章:税费及其他费用
7.1税费承担
房屋交易过程中产生的税费,由______方承担。
7.2其他费用承担
房屋交易过程中产生的其他费用,如中介费、评估费等,由______方承担。
7.3费用支付方式
所有费用应以现金或转账方式支付,并由支付方提供支付凭证。
第八章:房屋过户
8.1过户程序
甲方应协助乙方完成房屋过户的所有法律程序。
8.2过户所需材料
甲方应提供房屋所有权证、身份证明等相关材料,乙方应提供身份证明等必要文件。
8.3过户时间
过户手续应在房屋交付后______个工作日内完成。
第九章:违约责任
9.1违约行为的界定
违约行为包括但不限于未按时支付房款、未按期交付房屋、隐瞒房屋重大瑕疵等。
9.2违约责任的承担
违约方应承担因违约给对方造成的损失,并支付违约金。
9.3违约金的计算方法
违约金为房屋交易价格的______%,具体数额为人民币(大写)______元整。
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致,并以书面形式确认。
10.2合同解除的条件
合同可在以下情况下解除:一方严重违约,或不可抗力导致合同无法继续履行。
10.3解除后的权利义务
合同解除后,双方应根据合同约定和实际履行情况,妥善处理相关事
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