建筑工程分包协议范本.pdfVIP

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延筑工程分包协议范本

工程开始施工前,如果不先和承包方谈好条件,可能会产生纠。所以

最好先签订一份协议书。下面是我给大家带来的工程协议书范本,欢迎大

家阅读参考,我们一起来看看吧!

甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国协议法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关

法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就房

屋维修事项协商一致,订立本协议。

一、工程概况

1、工程名称:房屋维修工程。

2、工程地点:。

3、工程范围:本工程涵盖房屋部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙

面、棚面发霉维修等工程,具体内容见附件:《甲、乙双方及监理人员共

同签字的工程量技术联系单》。

4、协议工期:开工日200X年X月X日,竣工日200X年X月义义日,

该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它

因素影响施工,经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

二、工程服务形式

包工、包料、包工期、包质量。

三、结算方式

甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量,进行技术联系单形式

会签,工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基

准,甲、乙双方依据北京市20年定额进行结算,确定工程总造价。

甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字

的工程量技术联系单,作为协议附件附后。

四、工程总价

暂定为人民币万元最(终以甲、乙双方确认的结算值为准)。

五、工程质量监督与检查验收

乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本协议约定进行

施工,并随时接受甲方的检查,并为检查、检验提供便利条件,对甲方提

出的问题,乙方应及时进行整改,维修工程结束后,由甲、乙双方及被维

修房屋的业主共同对工程进行验收,验收合格以方签字确认的《施工记

录单》为准。在竣工验收时,对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量

问题,由乙方负责按甲方的要求继续维修,并承担逾期责任。

六、工程款支付

1、工程款支付方式为支票。

2、协议签订且乙方正式开工后日内,甲方支付乙方暂定工程总造价

30%的工程款。

3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲

方提交结算报告,双方按本协议约定标准进行结算,结算值经甲方确认后,

甲方向乙方支付至结算值的60%o

4、乙方维修过的部位经过一个雨季过后,未发现渗漏、发霉现象,甲

方于20年月日前向乙方支付至结算值的95%。

5、剩余5%工程款留作保修金,保修期满后十日内如无质量问题甲方将

保修金余额无息返还给乙方。

6、甲方每次付款的同时,乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票,

否则,甲方有权拒绝支付工程款。

七、保修

1、自乙方维修工程完工后,乙方须对全部工程承担保修责任,保修期

为5年,自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

2、工程保修金为工程款的5%,保修期满后十日内,甲方将保修金的剩

余部分无息返还。

3、保修期内,如维修工程出现质量问题,乙方应保证接到甲方通知后2

小时内派人进行检查及维修,并应在甲方确定的合理期限内修复完毕,如

乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的,甲方有权另行委托他人

维修,所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作,维修后的工程如果再

出现发霉、渗漏问题,乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕,并承担

由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住

户装修、物品遭受损失的赔偿等。

5、在保修期内,乙方应定期对施工工程进行巡访,做好回访记录,并

对存在隐患的质量问题,予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通

信地址和电话,以便通知乙方进

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