房产按揭借款合同范本8篇.docx

房产按揭借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本房产按揭借款合同。

第一条借款事项

1.借款用途：甲方借款用于购买位于（详细地址）的房产。

2.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

3.借款期限：自借款发放之日起至______年______月______日止。

第二条房产抵押

1.甲方将其所购买的房产作为本借款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

第三条借款利率及还款方式

1.借款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方实际发放借款时的利率为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还借款本金及利息。

第四条违约责任

1.若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方按日支付逾期罚息。

2.若甲方未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

第六条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：_________________________（签字）

乙方（贷款人）：_________________________（签字）

日期：_________________________

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买房屋，并决定通过按揭贷款方式支付购房款项，乙方同意向甲方提供房产按揭借款，为此双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本借款仅限于购买位于________________的房屋（以下简称“目标房产”）。甲方应将借款用于支付目标房产的全部或部分款项，不得挪作他用。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照甲方的要求，将借款直接支付至目标房产开发商的账户。

三、借款期限

借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.借款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

3.如甲方提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

五、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。担保方式可以是房屋抵押、第三方保证等。

2.甲方应保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

3.甲方应遵守本合同的所有条款，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

2.如因甲方原因导致乙方无法收回借款，乙方有权依法处置目标房产以实现其债权。

3.甲方应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

七、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更与解除，均应经双方协商一致并书面确认。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、适用法律及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。