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房地产开发合同通用版本

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出让土地给乙方进行房地产开

发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

甲方同意将其拥有的土地转让给乙方进行房地产开发。土地位于

____市____区____路____号，占地面积____平方米（以下简称“该项

目”）。乙方同意接受该土地，并按照本协议的规定进行房地产开发。

二、合同标的及价格

1.甲方同意将该项目土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土

地转让费用。

2.土地转让费用总额为人民币____元整（大写：____元整），支付

方式及期限如下：（此处详细列明支付方式、期限等条款）。

三、项目批准与许可

甲方应确保该项目的土地使用权已经得到合法批准，并已经取得

相关的土地使用权证书。甲方应协助乙方办理相关房地产开发的批准

和许可手续。

四、项目期限及进度安排

1.本项目的开发期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.乙方应按照以下进度安排进行项目开发：（此处详细列出项目开

发的具体阶段、时间表等）。

五、土地使用权转让手续及税费承担

1.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，确保乙方取得合法

土地使用权。

2.土地使用权转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照法律法规

的规定承担。

六、项目合作与分工

1.甲乙双方应共同合作，确保项目的顺利进行。

2.甲乙双方的具体分工如下：（此处详细列出甲乙双方在项目中的

具体职责和分工）。

七、项目资金监管与使用

1.乙方应按照本协议的约定使用项目资金，确保项目的顺利进

行。

2.甲方有权对乙方的项目资金使用情况进行监管。

八、项目风险与应对措施

1.本协议中涉及的项目风险包括但不限于政策风险、市场风险、

技术风险等。

2.甲乙双方应根据实际情况，共同制定相应的应对措施，以应对

可能出现的风险。

九、违约责任与赔偿

1.若甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违

约责任。

2.若因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

十、合同的变更与解除

1.本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并书面修改。

2.本协议的解除需经甲乙双方协商一致，并书面解除。

十一、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

2.若甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协

商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。