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消防维保管理服务方案
一、服务目标
为了确保建筑物和设施的消防设备的正常运行和有效性,
保障人员和财产的安全,制定本消防维保管理服务方案。本方
案将从消防设备的日常维护、定期检测和维修等方面进行详细
规定,以确保消防设备的可靠性和稳定性,提高火灾发生时的
应对能力和逃生效率。
二、职责分工
1.消防维保主管:负责整体的消防维保工作协调和管理,
包括制定具体的维保计划、监督维保工作的执行情况、统计维
保记录等工作。
2.消防维保人员:负责日常的消防设备巡检、保养工作,
及时发现和处理消防设备的故障和损坏,并配合主管进行维保
记录的整理和汇总。
3.消防设备厂家或维保公司:负责提供消防设备的检测、
维修和更换工作,保证消防设备的正常运行和优质维修。
三、维保内容及频次
1.日常巡检:包括消防设备的外观检查、控制按钮和指示
灯的功能性测试等,每天进行一次。
2.定期检测:包括消防设备的功能性检测、维保记录的整
理和更新等,每月进行一次。
3.维修更换:包括对消防设备故障和损坏部件的更换和修
复工作,保障消防设备的正常运行。
四、维保流程
1.日常巡检流程:
(1)巡检人员按照消防设备的检测表逐一检查每个设备,
发现异常及时记录;
(2)发现异常情况,立即汇报给主管,并按照主管的指
示进行处理;
(3)维保人员对发现的异常情况进行及时处理,确保消
防设备的正常运行。
2.定期检测流程:
(1)维保主管制定维保计划并通知相关人员,安排好工
作时间和维保人员;
(2)维保人员根据维保计划逐一进行消防设备的检测和
记录,发现问题及时处理;
(3)维保主管对维保记录进行汇总和整理,及时更新维
保信息,为下一次维保工作做好准备。
3.维修更换流程:
(1)消防设备出现故障或损坏时,维保人员立即上报给
主管,迅速制定维修计划;
(2)主管根据维修计划安排维修工作,及时联系设备厂
家或维保公司;
(3)设备厂家或维保公司到达现场进行维修更换工作,
确保设备的正常运行。
五、维保记录管理
1.维保记录的内容包括日常巡检记录、定期检测记录、维
修更换记录等;
2.维保记录的整理和汇总由维保主管负责,必须做到清晰、
准确;
3.维保记录要定期整理和保存,以备日后查阅和分析。
六、维保效果评估
1.定期对维保工作进行评估,包括维保质量、维保记录的
完整性等方面;
2.根据评估结果,及时对维保工作进行调整和优化,确保
消防设备的正常运行和有效性。
七、服务承诺
本消防维保管理服务方案严格按照上述流程和要求执行,
确保消防设备的正常运行和有效维护。如有需求变更或紧急情
况,将立即调整维保计划,保障人员和财产安全。
以上为消防维保管理服务方案的具体内容,希望对您的日
常管理工作有所帮助,如有任何疑问或建议,请随时与我们联
系。我们将竭诚为您提供优质的服务,确保您的安全和舒心。
谢谢!
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