2024年上半年中国冷库市场报告.docx

2024年上半年

冷库市场报告

冷库市场报告

ColdS

ColdStorageMarketReport

物联云仓数字研究院研究及绘制?2024.0950ycInc.

01冷库发展环境分析

04冷库市场展望 02

04冷库市场展望

02冷库运行现状分析

03冷库重点城市分析

目录

contents

2024年上半年冷库市场报告?2024.0950ycInc.

说明

l冷库定义：采用人工制冷降温并具有保冷功能的仓储建筑群，包括制冷机房、变配电间等。

l租金：指市场价格，包含税费、物业费用等。

l数据来源：本报告所有数据来源于物联云仓平台内部数据、国家及各地统计局等网站公开资料。

l物联云仓平台内部数据：采用业主上传、线上审核、现场核验的方式，由遍布全国的城市经理把控质量，经严格的内部审查，确保数据的真实性、可靠性。

注：

文中的资料及数据来源于国家及各地统计局、物联云仓平台内部数据，因数据来源和口径不同、可能存在一定的滞后性与局限性，分析结果以反映发展趋势为主，仅供参考。

物联云仓数字研究院研究及绘制?2024.950ycInc

01

冷库发展环境分析

冷库发展环境分析

冷库投资热情不减，各类新开工冷库项目持续增加

累计投资金额接近600亿元，行业投资热情依然高涨。

据整理网络不完全信息，截

据整理网络不完全信息，截

至2024年5月新开工冷库项

目超过80个

仓储

保鲜设施

冷链

供应链基地

冷链物流产业园区

食品生产

加工配送基地

中央厨房项目

数据来源：物联云仓数字研究院整理2024年上半年冷库市场报告?2024.0950ycInc.

自然灾害使得农业受损，产量增长有限，对于冷库需求量有所减弱

根据国家应急管理部统计，2024年上半年北方以大风、冰雹为主，农作物及部分设施农业受损较重；南方以短时强降雨、雷暴大风等强对流天气为主，均对农作物产生了负面影响。各种自然灾害使得农作物受灾面积达3172.1千公顷。

1–4月

1–4月，西南地区因降雨持续偏少、库塘蓄水不足，

出现阶段性旱情，云南、四川等地发生冬春连旱，部分山丘区人畜饮水出现临时困难，春耕生产用水紧张，云南旱情相对较突出

2月份，连续2轮低温雨雪冰冻天气过程影响中东部地区，造成湖北、湖南、江苏、安徽等20省（区、市）农作物受灾面积671.2千公顷，直接经济损失197.5亿元

5月份以来

5月份以来，华北、黄淮地区因持续高温少雨，旱情快速发展，部分土壤墒情持续偏差，旱情对河南、

山东等地夏播和在田作物生长造成不利影响

上半年，暴雨洪涝和地质灾害共造成农作物受灾面积1334.9千公顷

上半年

上半年，风雹灾害共造成农作物受灾面积657.9千公顷

数据来源：国家应急管理部，物联云仓数字研究院整理2024年上半年冷库市场报告?2024.0950ycInc.

02

冷库运行现状分析

冷库运行现状分析

冷库总容积增加，租金持续下降，空置率环比上升

2024年上半年中国冷库分布图1.45亿m3

2024年上半年中国冷库分布图

冷库容积环比上升4.46%

黑龙江

新疆吉林

新疆

辽宁

内蒙古74.02元/㎡·月冷库平均租金，环比下